彰泰江與城
彰泰江與城 業主群:最近更新:2022-05-10責編:梁程雪
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彰泰江與城

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參考價格: 均價9400元/㎡  
物業類別:高層丨小高層丨商業所屬區域:河東區
交房時間:1/2/3/8/10/11#樓預計2022年8月占地面積:255畝
開 發 商:柳州泰進房地產開發有限公司總 戶 數:2890戶
最新開盤:2022年1月28日5#樓加推
樓盤地址:柳州市城中區凳山路(萬象城往東)  查看地圖
主力戶型:建面約78-143㎡二至五房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
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    彰泰江與城是彰泰集團繼柳州彰泰紅、彰泰·濱江學府、彰泰城三盤之后,于河東新發展的獨凳山板塊上打造的第四城。

    項目位于獨凳山濱江板塊,圍繞“一心、兩帶、三片”的空間布局,打造成集商務辦公、休閑娛樂、水上運動、山水景觀于一體的濱江生態區,項目凈用地約255畝。

    周邊現有及規劃配套較為完善,交通方面,貫穿項目的靜蘭中軸大道已經通車,與靜蘭路、沿江路相連。商業方面,周邊有多個居民區,社區商業建設較為成熟,項目距離萬象城也不遠;項目自身規劃有社區商鋪和商業綜合體,未來可滿足業主生活日常所需。教育方面,民族實驗小學、三十中、靜蘭中學(規劃中)均在周邊。

    彰泰成立于1992年, 2010年8月6日成立集團公司。經過多年發展,桂林彰泰實業集團有限公司已發展成為一家集地產開發、園林施工、工程監理、物業服務、地產營銷于一體的全體系地產開發運營商和幸福生活服務商。目前彰泰立足桂林、布局廣西,在桂林、南寧、柳州、梧州、賀州、北海、玉林、防城港、百色、貴港10個城市,已建在建項目60多盤共計1000多萬方,土地儲備面積3000多畝。

     

     

     

    2019年9月15日,3#樓建面80-120㎡二至四房開盤,推售房源171套。

    2019年9月底,1#樓建面建面80-134㎡二至四房發售,推售房源95套。

    2019年11月23日,8#樓建面103三房/123㎡四房加推。

    2020年1月,11#樓建面80-129㎡二至四房開售,推售房源95套。

    2020年4月25日,10#樓建面103-120㎡三至四房加推,推售房源152套。

    2020年5月20日,12#樓建面約123/134㎡四房加推,推售房源38套。

    2020年7月11日,15#樓建面約103-134㎡三至四房加推,推售房源76套。

    2020年8月15日,13#樓1單元建面約83-129㎡兩至四房開盤,推售房源97套。

    2020年9月26日,15#樓建面約103-134㎡三至四房加推。

    2020年12月12日17#樓加推

    2021年6月6#樓加推

    2021年7月24日20#樓加推

    2021年9月19日19#樓加推

    2021年11月11日30#、32#樓加推

    2021年12月21#樓加推

    2022年1月28日5#樓加推

    參考均價:均價9400元/㎡物業類別:高層丨小高層丨商業
    主力戶型:建面約78-143㎡二至五房交房時間:1/2/3/8/10/11#樓預計2022年8月
    最新開盤:2022年1月28日5#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市城中區凳山路(萬象城往東)占地面積:255畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:2890戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.48綠 化 率:31%
    商業建筑面積:78922㎡住宅建筑面積:330073㎡
    總建筑面積:61萬㎡
    學校 售樓部地址:柳州市城中區凳山路(萬象城往東)
    預售許可:5#樓【2022-012】[更多>>]交通狀況:凳山路、輕軌1號/3號線(規劃)
    物業公司:廣西彰泰物業服務股份有限公司柳州分公司物 業 費:2.2元·㎡/月
    設計單位:中物聯規劃設計研究院有限公司
    開 發 商:柳州泰進房地產開發有限公司建筑單位:國恒建設有限公司、泛北建設股份有限公司
    項目投資商:運營商:桂林彰泰實業集團有限公司
    停車位:5714個
    銀行:建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行
    醫院:柳州市人民醫院、靜蘭社區醫院
    周邊學校:彎塘小學教育集團民族實驗小學、文惠小學教育集團靜蘭校區、柳州市第三十中
    幼兒園:自身配套幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城、萬達商圈、陽光100商圈、自身配套綜合商場
    運動場所:環江濱水大道、靜蘭水上運動中心
    周邊環境:靜蘭大橋、水上運動基地、獨凳山
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2019】1號土地位置:靜蘭村
    出讓面積(㎡):170227.830 (255.342 畝)規劃用地性質:商住混合用地,商辦混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,零售商業用地40年,商務金融用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.8
    掛牌出讓起始價(萬元):157850綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與+60米之間建筑密度:不大于40%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-03-04競買起始價(萬元):157850
    成交日期:2019-03-13成交總價(萬元):157850
    樓面地價(元/㎡):3768成交單價(萬元/畝):618.191
    拿地企業:柳州恒大靜蘭房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2022-012
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2022年01月26日
    2021-238
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 83套

    2021年12月20日
    2021-197
    ***㎡
    30#樓

    住宅:***㎡ 75套

    2021年11月09日
    2021-198
    ***㎡
    32#樓

    住宅:***㎡ 40套

    2021年11月09日
    2021-140
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 64套

    商業:***㎡ 6間

    2021年08月04日
    2021-125
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 130套

    其他:***㎡ 1間

    2021年07月14日
    2021-118
    ***㎡
    5號地下室

    車庫:***㎡ 232間

    2021年06月28日
    2021-119
    ***㎡
    6號地下室

    車庫:***㎡ 246間

    2021年06月28日
    2021-121
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 383間

    2021年06月28日
    2021-095
    ***㎡
    8#地下室

    車庫:***㎡ 406間

    2021年05月31日
    2021-072
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 187套

    2021年04月21日
    2021-058
    ***㎡
    4號地下室

    車庫:***㎡ 268間

    2021年04月01日
    2021-056
    ***㎡
    7號地下室

    車庫:***㎡ 456間

    2021年03月31日
    2021-039
    ***㎡
    31#樓

    住宅:***㎡ 36套

    2021年02月25日
    2020-226
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 152套

    2020年11月10日
    2020-177
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 72套

    商業:***㎡ 10間

    2020年09月18日
    2020-118
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 175套

    2020年07月29日
    2021-090
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 88套

    2020年05月27日
    2020-038
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年04月13日
    2020-037
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 152套

    商業:***㎡ 5間

    2020年04月10日
    2020-036
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年04月07日
    2020-006
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 201套

    2020年01月10日
    2020-007
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 95套

    商業:***㎡ 7間

    2020年01月10日
    2019-216
    ***㎡
    2號地下室

    車庫:***㎡ 148間

    2019年12月10日
    2019-179
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 156套

    2019年10月18日
    2019-148
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 95套

    2019年09月20日
    2019-122
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 171套

    商業:***㎡ 22間

    2019年08月30日

    編輯點評

    • 彰泰江與城是桂系領軍房企—彰泰集團布局柳州第四子,項目位于獨凳山片區,擁有江景景觀。周邊現有及規劃的配套比較豐富。項目附近路網如靜蘭城市中軸大道已經通車,與靜蘭路相連。周邊還布局有萬象城、民族實驗小學、靜蘭中學(規劃中)等,自身將建設商業綜合體,未來生活比較方便。項目推出78-142㎡戶型,面向剛需、初改群體。

    彰泰江與城分幢鳥瞰圖

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    37

    銷售狀態:預售

    樓棟:37

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    層數:6層

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    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

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    層數:層

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    商業綜合體

    銷售狀態:預售

    樓棟:商業綜合體

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    層數:層

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    35

    銷售狀態:預售

    樓棟:35

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    層數:4層

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    34

    銷售狀態:預售

    樓棟:34

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    層數:4層

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    32

    銷售狀態:在售

    樓棟:32

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:11層

    戶數:40

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    31

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    樓棟:31

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    層數:13層

    戶數:36戶

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    29

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    樓棟:29

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    層數:12層

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    30

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    樓棟:30

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    單元:2個單元

    層數:13層

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    28

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    樓棟:28

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    27#

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    樓棟:27#

    梯戶:兩梯五戶

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    層數:17層

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    26

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    樓棟:26

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    25

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    樓棟:25

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    層數:17層

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    23

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    22

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    樓棟:22

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    層數:17層

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    21

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    20

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    戶數:130

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    19

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    層數:17層

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    18

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    層數:19層

    戶數:82

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    17

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    單元:2個單元

    層數:20層

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    15

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    樓棟:15

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:20層

    戶數:76

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    13

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    樓棟:13

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    層數:20層

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    12

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    樓棟:12

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:20層

    戶數:76

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    11

    銷售狀態:售罄

    樓棟:11

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:20層

    戶數:95

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    10

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    樓棟:10

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    層數:20層

    戶數:152

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    1

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    樓棟:1

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    單元:1個單元

    層數:20層

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    8

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    樓棟:8

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    層數:23層

    戶數:201

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    7

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    樓棟:7

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    層數:27層

    戶數:187

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    6

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    樓棟:6

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    層數:23層

    戶數:88

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    5

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    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:19層

    戶數:76

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    3

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    樓棟:3

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    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:171

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    2

    銷售狀態:在售

    樓棟:2

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    單元:2個單元

    層數:27層

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    營銷中心

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    樓棟:營銷中心

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    層數:2層

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    彰泰江與城地圖

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    彰泰江與城價格走勢

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    彰泰江與城戶型圖

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    • B1戶型

      B1戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:99.94㎡

    • C5戶型

      C5戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:122.22㎡

    • D1戶型

      D1戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:129.19㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 95/100分     197人參與評分
    • 戶型結構:96.35%
    • 房屋質量:95.94%
    • 地理位置:95.63%
    • 周邊環境:95.63%
    • 配套設施:95.42%
    • 物業管理:95.73%
    • 小區環境:96.25%
    • 發 展 商:95.21%
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