碧桂園·新城之光
碧桂園·新城之光 業主群:最近更新:2022-05-08責編:陶雯雯
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碧桂園·新城之光

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參考價格: 5000-5400元/㎡  
物業類別:多層|高層|小高層所屬區域:柳東新區
交房時間:2、3#樓預計2022年7月;5、6#預計2022年9月占地面積:100.36畝
開 發 商:柳州市博翠匯碧房地產開發有限公司總 戶 數:1558戶
最新開盤:2021年12月15日12、15#樓建面約89-128㎡二至三房加推
樓盤地址:柳東新區官塘大道與博園大道交匯處  查看地圖
主力戶型:建面約89-128㎡二至三房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目一期為未來城(1-6#樓,售罄),二期名為新城之光(8-16#樓)。

    整個項目面積100.36畝,最大容積率為2.5,計容面積16.73萬㎡。地塊位于柳東職教園,臨近碧桂園·城市花園,官塘大道上輕軌1號正在建設,博園大道附近有市二中,東側為東外環路。曙光大道西段南片區地塊北臨曙光大道,南臨官塘大道和泉南高速入口,十字立交橋旁,網路發達。

    品牌房企  中國物業前三強

    碧桂園,世界500強,中國物業前三強,以27年的經驗薈萃,享譽全球的品質服務,大品牌,實力有保障。

    輕軌商業聚集圈 城市繁華半徑 做70萬人的大生意

    坐落于柳東新區核心區,占地103畝,容積率2.5。柳東新區作為廣西重點發展的三大新區之一,這里規劃有輕軌1號線(建設中),占位輕軌商務圈

    完善配套資源 教育交通娛樂將匯聚于此

    柳州市二中、職教園基地,小初高優質教育資源集聚;以園博園、兒童醫院、會展中心一期、廣西最大的文化產業項目卡樂星球等城市配套設施相繼投入使用為標志,新區醫療、商業服務配套、人居環境、公用設施等。

     

    ————————————————————————————————————————

    2019年9月28日2#樓首開

    2020年1月3日 3#樓開盤

    2020年6月27日 5#樓開盤

    2020年11月15日 6#樓開盤

    2021年6月30日 1#樓建面約95-115㎡三房加推 推量88

    2021年12月15日 12、15#樓建面約89-128㎡二至三房加推 推量228

    一期未來城將于2022年7月/9月/12月分批交付

    參考均價:5000-5400元/㎡物業類別:多層|高層|小高層
    主力戶型:建面約89-128㎡二至三房交房時間:2、3#樓預計2022年7月;5、6#預計2022年9月
    最新開盤:2021年12月15日12、15#樓建面約89-128㎡二至三房加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳東新區官塘大道與博園大道交匯處占地面積:100.36畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1558戶
    建筑結構:裝配式建筑
    容 積 率:2.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1828.54㎡住宅建筑面積:162456.78㎡
    總建筑面積:242209.07
    學校柳州市尚美小學 柳州崇遠中學 售樓部地址:柳東新區官塘大道與博園大道交匯處(原碧桂園城市花園售樓部)
    預售許可:12#樓【2021-065LD】[更多>>]交通狀況:快7、輕軌1號線(規劃中)
    物業公司:廣東碧桂園物業管理有限公司物 業 費:2.2元/㎡·月
    設計單位:廣東博意建筑設計院有限公司
    開 發 商:柳州市博翠匯碧房地產開發有限公司建筑單位:中天建設集團有限公司
    項目投資商:碧桂園集團
    停車位:機動車2372個,非機動車3207個個
    銀行:農業銀行
    醫院:柳州市婦幼保健院柳東分院
    周邊學校:崇遠中學,尚美小學
    幼兒園:柳州二職校附屬幼兒園、規劃幼兒園
    綜合商場:友鄰匯、園博園商業配套、龍湖CBD
    運動場所:廣西科技大學體育場、柳東體育中心
    周邊環境:九子嶺公園、三門江森林公園
    其它:卡樂星球、克里灣水上樂園
    公告編號:柳國土交告字【2019】6號土地位置:柳東新區職教園東側A-2-2、A-4-2地塊
    出讓面積(㎡):66908.990 (100.363 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率:1.5 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):38900綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米到+80米之間建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-05-10競買起始價(萬元):38900
    成交日期:2019-05-29成交總價(萬元):50300
    樓面地價(元/㎡):3007成交單價(萬元/畝):501.178
    拿地企業:廣西盛享碧桂園地產有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-065LD
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 128套

    商業:***㎡ 7間

    2021年12月15日
    2021-066LD
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 100套

    2021年12月15日
    2021-030LD
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 759間

    2021年07月22日
    2021-025LD
    ***㎡
    1棟

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 14間

    2021年06月29日
    2021-009LD
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 88套

    2021年03月12日
    2020-065LD
    ***㎡
    6棟

    住宅:***㎡ 88套

    2020年11月03日
    2020-018LD
    ***㎡
    5棟

    住宅:***㎡ 92套

    2020年06月10日
    2019-088LD
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 89套

    2019年09月26日
    2019-089LD
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 92套

    2019年09月26日

    編輯點評

    • 項目一期未來城已售罄,現推出二期“新城之光”,產品為建面約89-128㎡的2+1至3+1房,相比一期(建面約95-115㎡)選擇面更廣,產品面積段不大,主要面向剛需購房者。雖然柳東各項配套在不斷豐富完善中,但該盤位置相對較偏遠,配套不夠完善,居住氛圍不夠,而柳東新盤較多,這也是項目銷售不夠理想的的原因,現在碧桂園也積極的推出了不少優惠政策。

    碧桂園·新城之光分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    15

    銷售狀態:在售

    樓棟:15

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    14 綜合樓

    銷售狀態:預售

    樓棟:14 綜合樓

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:2層

    戶數:

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    11

    銷售狀態:預售

    樓棟:11

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    10

    銷售狀態:預售

    樓棟:10

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:104

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    9

    銷售狀態:預售

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    8

    銷售狀態:預售

    樓棟:8

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    7

    銷售狀態:預售

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:90

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    5

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:92

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    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:90

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:92

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:90

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:88

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    碧桂園·新城之光地圖

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    碧桂園·新城之光價格走勢

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    碧桂園·新城之光戶型圖

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    • 光耀

      光耀

      戶型:3房2廳2衛

      建筑面積:128㎡

    • 光絢

      光絢

      戶型:2房2廳2衛

      建筑面積:89㎡

    • 光芒

      光芒

      戶型:3房2廳2衛

      建筑面積:116㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 74/100分     16人參與評分
    • 戶型結構:67.27%
    • 房屋質量:78.18%
    • 地理位置:74.55%
    • 周邊環境:72.73%
    • 配套設施:72.73%
    • 物業管理:76.36%
    • 小區環境:76.36%
    • 發 展 商:76.36%
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