祥云江山悅
祥云江山悅 業主群:最近更新:2022-05-08責編:黃福香
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祥云江山悅

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參考價格: 住宅7600-7700元/㎡  
物業類別:高層所屬區域:柳南區
交房時間:預計2022年12月占地面積:138.73畝
開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司總 戶 數:1383戶
最新開盤:2021年12月11日首開
樓盤地址:柳州市柳南區航軍路7號  查看地圖
主力戶型:建面108-168㎡三至六房洋房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目位于柳州市柳南區舊機場片控規中南部 項目用地面積138.73畝,總建筑面積為24萬 m², 總容積率為1.70,建筑密度24%,綠地率30%?倯魯1383戶。

    項目共分為A、B兩個地塊開發,其中,A地塊:共布置了6棟高層住宅。地塊配有商業網點;青少年活動中心,社區工作用房和公共服務用房及物業管理用房。地下部分為1層地下室,東邊局部2層地下室;B地塊:共布置了17棟多層住宅、1棟3層幼兒園、1棟5層社區衛生服務中心。地塊配有居家養老用房,老年活動中心,因地塊地勢高差較大,地下室根據地臺分4級錯層布置。

     用地西臨城市干道航銀路,航軍路緊鄰項目A,B兩個地塊。 周邊有柳邕路第一小學教育集團(總部航五路校區),航生路中學,醫院有柳州市社會福利醫院,除此之外,項目距離柳南萬達廣場約2.4公里,距離和諧市場約約1公里,滿足日常生活購物需求。另外東臨柳州市龍潭公園,南臨柳州市動物園,軍事博物館位于項目附近,周邊環境和綠化較好。

     

    參考均價:住宅7600-7700元/㎡物業類別:高層
    主力戶型:建面108-168㎡三至六房洋房交房時間:預計2022年12月
    最新開盤:2021年12月11日首開銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳南區航軍路7號占地面積:138.73畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1383戶
    建筑結構:磚混
    容 積 率:1.70綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1924.94㎡住宅建筑面積:148401.31㎡
    總建筑面積:239292.84㎡
    學校柳邕一小航五校區 售樓部地址:柳州市柳南區航軍路7號
    預售許可:10棟【2021-216】[更多>>]交通狀況:航銀路、航軍路
    物業公司:柳州城建城市運營管理股份有限公司物 業 費:高層1.4元/㎡;商鋪3.0元/㎡;車位60元/位
    設計單位:廣州南方建筑設計研究院
    開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司建筑單位:廣西建工
    項目投資商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司
    停車位:機動車2153 非機動車3116個
    銀行:廣西農村信用社ATM,中國農業銀行24小時自助銀行
    醫院:柳州市社會福利醫院
    周邊學校:航五路小學,航生路中學
    幼兒園:行知和諧幼兒園、四季花城幼兒園
    綜合商場:萬達廣場、和諧市場
    運動場所:龍潭公園
    周邊環境:柳州市動物園旁
    其它:帽合公園
    公告編號:柳國土交告字〔2018〕12號土地位置:航銀路東側航軍路北側地塊
    出讓面積(㎡):92486.000 (138.729 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率:1.0 ≤R≤ 2.2
    掛牌出讓起始價(萬元):47300綠地率:應達到30%
    建筑高度:A地塊在-15米與+60米之間;B地塊在-10米與+24米之間建筑密度:A地塊不大于22%且不小于15%;B地塊不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-10-18競買起始價(萬元):47300
    成交日期:2018-10-30成交總價(萬元):47300
    樓面地價(元/㎡):2995成交單價(萬元/畝):340.953
    拿地企業:柳州市祥源投資發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-215
    ***㎡
    8棟

    住宅:***㎡ 31套

    商業:***㎡ 9間

    2021年12月01日
    2021-216
    ***㎡
    10棟

    住宅:***㎡ 62套

    商業:***㎡ 9間

    2021年12月01日
    2021-217
    ***㎡
    14棟

    住宅:***㎡ 62套

    2021年12月01日

    編輯點評

    • 項目地處柳南區,航銀路東側,航軍路南側。項目共布置6棟16、17、18層高層住宅,目前已推出洋房產品,預計后期會推出高層產品。

    祥云江山悅分幢鳥瞰圖

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    1

    銷售狀態:預售

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    2

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    3

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    樓棟:3

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    4

    銷售狀態:預售

    樓棟:4

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    層數:18層

    戶數:136

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    6

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    樓棟:6

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    單元:1個單元

    層數:17層

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    5

    銷售狀態:預售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:17層

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    8

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    樓棟:8

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    層數:8層

    戶數:28

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    9

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    樓棟:9

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    層數:8層

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

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    層數:8層

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    11

    銷售狀態:在售

    樓棟:11

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    層數:8層

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    12

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    樓棟:12

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    層數:8層

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    13

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    樓棟:13

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    14

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    樓棟:14

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:8層

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    7棟幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:7棟幼兒園

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    層數:3層

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    18棟社區服務中心

    銷售狀態:預售

    樓棟:18棟社區服務中心

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    層數:5層

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:8層

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:8層

    戶數:16

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    17

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    樓棟:17

    梯戶:兩梯四戶

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    19

    銷售狀態:預售

    樓棟:19

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    20

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    層數:8層

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    21

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    層數:8層

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    22

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    樓棟:22

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    層數:8層

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    23

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    樓棟:23

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:8層

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    25

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    樓棟:25

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:8層

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    24

    銷售狀態:預售

    樓棟:24

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:8層

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    • J戶型

      J戶型

      戶型:六房兩廳三衛

      建筑面積:168㎡

    • I戶型

      I戶型

      戶型:五房兩廳三衛

      建筑面積:142㎡

    • H戶型

      H戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:115㎡

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      建筑面積:暫無

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      建筑面積:暫無

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      建筑面積:暫無

    綜合評分 80/100分     8人參與評分
    • 戶型結構:80%
    • 房屋質量:80%
    • 地理位置:80%
    • 周邊環境:80%
    • 配套設施:80%
    • 物業管理:80%
    • 小區環境:80%
    • 發 展 商:80%
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