交投地產陽光100新葉城
交投地產陽光100新葉城 業主群:最近更新:2022-05-06責編:梁程雪
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交投地產陽光100新葉城

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參考價格: 住宅均價9500元/㎡;商鋪均價3萬/㎡  
物業類別:高層丨商業丨辦公所屬區域:河東區
交房時間:6-8#/10#/13#樓預計2023年6月交付占地面積:103畝
開 發 商:柳州市柳元房地產開發有限公司總 戶 數:1314戶
最新開盤:2021年9月初9#樓加推
樓盤地址:柳州市西江路29號(柳宗元雕像旁)  查看地圖
主力戶型:建面約88-123㎡三至四房;18-150㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    交投地產陽光100新葉城(以下簡稱新葉城)作為陽光100在柳州的回歸之作,與廣西交通投資集團旗下廣西地產(集團)有限公司聯合開發。

    新葉城占地約103畝,總建筑面積約28萬㎡,規劃打造一個復合型社區,倡導集共享、文化、關愛于一體,面向未來的3C 社區。(3C即Co-living:共享居住,分享美好 Culture:接軌世界的文化社區 Care:親子友好)

    新葉城坐落于河東與魚峰的交界處,與柳宗元雕像公園一條馬路之隔,片區定位為柳州適應未來高品質的城市生活新住區。周邊基礎設施日益完善,交通方面,位于靜蘭路與西江路、東環大道東一巷交叉處,規劃輕軌1號線正在建設中,出行便利。此外,配套方面,項目周邊分布有德潤中/小學、西江路小學(隸屬德潤教育集團),法治文化公園、雕像公園、賢樂公園,方圓4km里還有陽光100城市廣場、窯埠古鎮、萬象城、萬達商圈、柳州人民醫院等。

    新葉城項目容積率2.5,居住戶數1334戶。地塊一主要為高層住宅樓、商住樓、獨立商業樓,住宅層高17-33層不等;地塊二主要為多層商業、辦公樓,層高2-6層。地塊一容積率:2.8,地塊二容積率:1.2,地塊一建筑密度25%,地塊二建筑密度35%。

     

    2020年8月22日營銷中心開放。

    2020年10月7#樓建面約92-110㎡三房四房入市。

    2021年1月10#樓建面約91/117㎡三至四房戶型加推。

    2021年5月8#樓建面約88/118㎡三至四房戶型加推。

    2021年6月12日建面約93-124㎡三至四房戶型加推。

    2021年9月初9#樓加推

    參考均價:住宅均價9500元/㎡;商鋪均價3萬/㎡物業類別:高層丨商業丨辦公
    主力戶型:建面約88-123㎡三至四房;18-150㎡商鋪交房時間:6-8#/10#/13#樓預計2023年6月交付
    最新開盤:2021年9月初9#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市西江路29號(柳宗元雕像旁)占地面積:103畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1314戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.5綠 化 率:28.15%
    商業建筑面積:14322.72㎡住宅建筑面積:144505.45㎡
    總建筑面積:261777.46㎡
    學校德潤中學 西江路小學 售樓部地址:柳州市西江路29號(柳宗元雕像旁)
    預售許可:19#樓【2021-165】[更多>>]交通狀況:靜蘭路、西江路、炮團路
    物業公司:陽光100物業物 業 費:住宅2.2元/㎡·月;商業5元/㎡·月;車位60元/個·月
    設計單位:華藍設計(集團)有限公司
    開 發 商:柳州市柳元房地產開發有限公司建筑單位:中建四局
    項目投資商:廣西交通投資集團、陽光100置業
    停車位:機動車位2290個,非機動車位4305個
    銀行:建設銀行、交通銀行、農業銀行、招商銀行、工商銀行
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:西江路小學、德潤小學、德潤中學、廣西科技大學
    幼兒園:自帶幼兒園
    綜合商場:柳州萬象城、柳州城中萬達廣場、窯埠古鎮、西江綜合批發市場
    運動場所:柳宗元雕像公園、法治文化公園、桂柳路公園
    周邊環境:柳宗元雕像公園、法治文化公園、桂柳路公園、白巖山公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2019】26號土地位置:靜蘭路西側西江路北側
    出讓面積(㎡):68945.300 (103.418 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商業用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 2.8
    掛牌出讓起始價(萬元):73690綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-10米與+100米之間建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2019-11-21競買起始價(萬元):73690
    成交日期:2019-12-03成交總價(萬元):102690
    樓面地價(元/㎡):5962成交單價(萬元/畝):992.961
    拿地企業:廣西地產集團有限公司 廣西交盛貴弘房地產投資合伙企業(有限合伙)

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-165
    ***㎡
    19#樓

    商業:***㎡ 2間

    2021年09月22日
    2021-155
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2021年09月03日
    2021-152
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 248套

    商業:***㎡ 24間

    2021年08月25日
    2021-084
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 232套

    商業:***㎡ 16間

    2021年04月30日
    2021-081
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2021年04月29日
    2021-033
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 128套

    2021年02月05日
    2020-203
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 64套

    商業:***㎡ 15間

    2020年10月14日
    2020-202
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 64套

    商業:***㎡ 12間

    2020年09月30日

    編輯點評

    • 項目位于西江路29號,與柳宗元雕像公園一條馬路之隔。作為陽光100回歸柳州之作,與交投地產攜手開發建設。地處萬象商圈內,周邊分布有德潤中/小學、西江路小學(德潤集團);靜蘭路與西江路、東環大道東一巷交叉口,出行便利。推出的建面約88-123㎡三至四房,滿足不同的剛需購房需求。

    交投地產陽光100新葉城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    17

    銷售狀態:預售

    樓棟:17

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:68

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    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:1層

    戶數:

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    13

    銷售狀態:在售

    樓棟:13

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    11

    銷售狀態:預售

    樓棟:11

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:248

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:30層

    戶數:232

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    5

    銷售狀態:預售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    3棟辦公

    銷售狀態:預售

    樓棟:3棟辦公

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:6層

    戶數:

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    2棟辦公

    銷售狀態:預售

    樓棟:2棟辦公

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:6層

    戶數:

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    1棟商業

    銷售狀態:預售

    樓棟:1棟商業

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:2層

    戶數:

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    交投地產陽光100新葉城地圖

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    交投地產陽光100新葉城價格走勢

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    交投地產陽光100新葉城戶型圖

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    • 13#樓E戶型

      13#樓E戶型

      戶型:五房兩廳四衛

      建筑面積:158㎡

    • 13#樓D戶型

      13#樓D戶型

      戶型:五房三廳四衛

      建筑面積:207㎡

    • 13#樓B戶型

      13#樓B戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:94㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 93/100分     17人參與評分
    • 戶型結構:93.33%
    • 房屋質量:93.33%
    • 地理位置:93.33%
    • 周邊環境:93.33%
    • 配套設施:93.33%
    • 物業管理:93.33%
    • 小區環境:93.33%
    • 發 展 商:93.33%
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