云星·錢隆御景
云星·錢隆御景 業主群:最近更新:2022-04-08責編:黃家美
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云星·錢隆御景

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參考價格: 1.0萬-1.2萬元/㎡  
物業類別:高層|多層所屬區域:柳北區
交房時間:預計2023年4月30日占地面積:44.11畝
開 發 商:柳州金恒工程項目管理有限公司總 戶 數:894戶
最新開盤:2021年11月19日2#樓建面約97-121㎡三至四房加推
樓盤地址:柳州市柳北區躍進路102、104號  查看地圖
主力戶型:建面約95-125㎡三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    項目位于柳州市躍進路,基地北面、南面為規劃道路,東面為濱江東路。

    項目分為兩個地塊,其中:102地塊建設凈用地面積為6625.87㎡,使用性質為居住、商業用地,控制容積率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,綠地率應達到30%。

    104地塊建設凈用地面積為22779.75㎡,使用性質為居住用地,控制容積率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,綠地率應達到30%,限高100米。102地塊沿市政路一字排開布置3棟(首層為商業)多層住宅。104地塊布置5棟住宅。南面住宅首層為商業。利用住宅高度不同,形成中間高兩邊低的格局。

    項目周邊有錢隆世家幼兒園,濱江小學本部、十五中總部(濱江)等學校,并且項目還鄰近保利國際財富中心、柳北大潤發等商圈,以及廣西科技大學第一附屬醫院、市中醫院兩所三級甲等醫療配套。

    ————————————————————————————

    2020年7月4日營銷中心開放,25日產品發布會暨樣板間開放

    2021年5月29日 3#樓建面約106-122㎡三至四房加推 推量124

    2021年11月19日 2#樓建面約97-121㎡三至四房加推

    參考均價:1.0萬-1.2萬元/㎡物業類別:高層|多層
    主力戶型:建面約95-125㎡三至四房交房時間:預計2023年4月30日
    最新開盤:2021年11月19日2#樓建面約97-121㎡三至四房加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市柳北區躍進路102、104號占地面積:44.11畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:894戶
    建筑結構:框架剪力墻
    容 積 率:3.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積:3017.36㎡住宅建筑面積:98606.62㎡
    總建筑面積:135003.86㎡
    學校濱江小學本部 十五中總部(濱江) 售樓部地址:柳州市柳北區躍進路102、104號
    預售許可:2棟【2021-196】[更多>>]交通狀況:24、57、61路等,臨近躍進路城市主軸,緊靠白沙大橋、河東大橋
    物業公司:柳州市錢隆御景物業服務有限公司物 業 費:2.2元/㎡·月
    設計單位:廣東省深圳華城建筑設計有限公司
    開 發 商:柳州金恒工程項目管理有限公司建筑單位:廣西金利建設集團有限公司
    項目投資商:柳州云星房地產開發有限公司
    停車位:948個
    銀行:農業銀行、浦發銀行、建設銀行
    醫院:廣西科技大學第一附屬醫院、白沙貳運骨科醫院
    周邊學校:濱江小學、錦繡路小學、十五中總部(濱江)
    幼兒園:社區幼兒園、白沙路幼兒園
    綜合商場:保利購物中心、南城百貨、大潤發
    運動場所:各社區、學校運動場所、柳州體育中心、內部跑道
    周邊環境:醇熟生活配套:車行生活圈,保利購物中心/南城百貨/大潤發/柳北區政府
    其它:柳北國土分局、柳北區政府、柳北建設局、柳北司法局
    公告編號:柳國土交告字【2020】10號 土地位置:躍進路102號、104號地塊(一期)
    出讓面積(㎡):22779.750 (34.17 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年容積率:2.5 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):20870綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與+100米之間建筑密度:不大于18%且不小于15%
    掛牌開始時間:2020-03-23競買起始價(萬元):20870
    成交日期:2020-04-14成交總價(萬元):20870
    樓面地價(元/㎡):2618成交單價(萬元/畝):610.776
    拿地企業:柳州金恒工程項目管理有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-196
    ***㎡
    2棟

    住宅:***㎡ 247套

    2021年11月09日
    2021-057
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 8間

    2021年04月01日
    2020-186
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 122套

    商業:***㎡ 3間

    2020年09月24日
    2020-152
    ***㎡
    4棟

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 20間

    2020年08月25日
    2020-153
    ***㎡
    5棟

    住宅:***㎡ 64套

    商業:***㎡ 8間

    2020年08月25日

    編輯點評

    • 項目是柳北躍進路舊城改造項目,占地44畝,位于柳北白沙片,周邊商業、交通等配套較為成熟,另外,項目有3棟多層作為安置房源。

    云星·錢隆御景分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    8

    銷售狀態:預售

    樓棟:8

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:8層

    戶數:28

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    7

    銷售狀態:預售

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:8層

    戶數:28

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    6

    銷售狀態:預售

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:8層

    戶數:28

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:64

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    4

    銷售狀態:在售

    樓棟:4

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:248

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    3

    銷售狀態:在售

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    2

    銷售狀態:在售

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:248

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    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    • 1#01戶型

      1#01戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:117㎡

    • 4#5#02戶型

      4#5#02戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:125㎡

    • 4#5#01戶型

      4#5#01戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:117㎡

    • 暫無

      暫無

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      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 60/100分     27人參與評分
    • 戶型結構:60.91%
    • 房屋質量:60%
    • 地理位置:67.27%
    • 周邊環境:68.18%
    • 配套設施:60.91%
    • 物業管理:54.55%
    • 小區環境:58.18%
    • 發 展 商:57.27%
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