盛邦·書香里
盛邦·書香里 業主群:最近更新:2022-05-10責編:梁程雪
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盛邦·書香里河東芯 八中旁[ 查看詳情]
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盛邦·書香里

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參考價格: 均價1.1-1.3萬/㎡  
物業類別:高層所屬區域:河東區
交房時間:預計2024年5月占地面積:德園31.22畝
開 發 商:柳州盛邦房地產開發有限公司總 戶 數:德園913戶
最新開盤:2022年1月16日首開
樓盤地址:柳州市魚峰區東環大道27號  查看地圖
主力戶型:建面約73-124㎡二至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    盛邦·書香里為盛邦集團首入柳州之作,項目沿襲宋代美學打造社區,采用自身品牌的盛邦物業,為業主提供服務。

    盛邦·書香里是八中旁舊改項目,整個項目分為4個地塊開發,一期德園占地面積約31.22畝,規劃四棟高層住宅,其中1#樓為32層,2#樓為33層,3#樓為22層,4#樓為21層,總戶數為913戶,容積率4.3,綠地率30%。

    項目具體位置為東環路27號,周邊居民區眾多,配套比較豐富。交通方面,以東環大道、燎原路、屏山大道、西江路為主干道,連接魚峰、河東及陽和,建設中的輕軌1/2號線換乘站在周邊,現在及未來出行都較為便利。教育方面,分布有多所學校,柳州市第八中學、箭盤山小學、東環路小學等。商圈方面,城中萬達商圈、萬象商圈、窯埠古鎮、陽光100城市廣場距離不遠。

    盛邦集團從2013年成立至今,已開發樓盤超15個,以首府廣西南寧作為據點,迅速布局了福州、貴港等地。2018年躋身廣西企前10強,2019年斬獲廣西民營企業百強殊榮,2020年盛邦濱江府項目榮膺“廣西地產十大經典樓盤”、“廣西地產國風大宅典范樓盤”等榮譽稱號。

     

     

    2021年10月1日 萬達展廳開放

    2021年12月19日 營銷中心開放

    2022年1月1日 樣板間開放

    2022年1月16日 3#樓建面約72-122㎡二至四房首開 推量189套

    參考均價:均價1.1-1.3萬/㎡物業類別:高層
    主力戶型:建面約73-124㎡二至四房交房時間:預計2024年5月
    最新開盤:2022年1月16日首開銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市魚峰區東環大道27號占地面積:德園31.22畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:德園913戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:4.3綠 化 率:30%
    商業建筑面積:1673.25㎡住宅建筑面積:82975.35㎡
    總建筑面積:122785.55㎡
    學校售樓部地址:柳州市魚峰區東環大道27號
    預售許可:德園1號地下室【2022-008】[更多>>]交通狀況:東環大道/燎原路/屏山大道/西江路,輕軌1/2號線
    物業公司:南寧盛邦物業服務有限公司柳州分公司物 業 費:住宅2.3元/㎡·月 商業6元/㎡·月
    設計單位:深圳華昇建筑設計有限公司
    開 發 商:柳州盛邦房地產開發有限公司建筑單位:廣東電白二建集團有限公司
    項目投資商:柳州盛邦房地產開發有限公司
    停車位:機動車位890個,非機動車位2349個
    銀行:農業銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、柳州銀行
    醫院:曙光醫院、西江醫院、人民醫院、麒麟社區服務中心
    周邊學校:柳州市第八中學、箭盤山小學、東環路小學
    幼兒園:魚峰區康寶幼兒園、華達歐亞幼兒園
    綜合商場:金盛廣場、萬達廣場、萬象城、大潤發
    運動場所:箭盤山公園、魚峰體育公園(在建)
    周邊環境:周邊生活氛圍醇熟,衣食住行均方便
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2021】83號土地位置:東環大道南段西側(八中東側)片區土地熟化項目C-2北面
    出讓面積(㎡):545.370 (0.818 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地出讓年限終止日期為2091年3月16日,商業用地出讓年限終止日期為2061年3月16日容積率:2.0 ≤R≤ 4.3
    掛牌出讓起始價(萬元):87綠地率
    建筑高度:-15米與+100米之間建筑密度:不大于22%且不小于15%
    掛牌開始時間:2021-12-21競買起始價(萬元):87
    成交日期:2021-12-30成交總價(萬元):87
    樓面地價(元/㎡):437成交單價(萬元/畝):106.35
    拿地企業:柳州盛邦房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2021】83號土地位置:東環大道南段西側部分地下空間
    出讓面積(㎡):2864.990 (4.297 畝)規劃用地性質:公共交通用地
    出讓年限:50年容積率: ≤R≤
    掛牌出讓起始價(萬元):230綠地率
    建筑高度:-15米與-1.5米之間建筑密度
    掛牌開始時間:2021-12-21競買起始價(萬元):230
    成交日期:2021-12-30成交總價(萬元):230
    樓面地價(元/㎡):0成交單價(萬元/畝):53.52
    拿地企業:柳州盛邦房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2020】103號土地位置:東環大道南端西側C-2地塊
    出讓面積(㎡):20268.530 (30.403 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年 局部商業用地40年容積率:2.0 ≤R≤ 4.3
    掛牌出讓起始價(萬元):14580綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米與+100米之間建筑密度:不大于22%,且不小于15%
    掛牌開始時間:2021-01-19競買起始價(萬元):14580
    成交日期:2021-01-28成交總價(萬元):14580
    樓面地價(元/㎡):1749成交單價(萬元/畝):479.561
    拿地企業:柳州盛邦房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2022-007
    ***㎡
    德園3#樓

    住宅:***㎡ 189套

    2022年01月12日
    2022-008
    ***㎡
    德園1號地下室

    車庫:***㎡ 430間

    2022年01月12日

    編輯點評

    • 該項目位于魚峰與河東的交界,周邊居民區眾多,配套比較豐富。交通以東環大道、燎原路、西江路、屏山大道為主干道,規劃的輕軌1/2號線(在建)換乘站在附近,出行方便。周邊分布有八中、箭盤山小學、恒大影城等,距離萬象城、萬達廣場、窯埠古鎮不遠。項目推出建面約73-124㎡二至四房,為片區剛需客群提供新選擇。

    盛邦·書香里分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    4

    銷售狀態:預售

    樓棟:4

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:21層

    戶數:

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    3

    銷售狀態:在售

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶/2梯5戶

    單元:2個單元

    層數:22層

    戶數:189

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:

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    1

    銷售狀態:預售

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶/2梯5戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:288

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    盛邦·書香里VR

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    盛邦·書香里價格走勢

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    盛邦·書香里戶型圖

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    • B1戶型3#樓

      B1戶型3#樓

      戶型:2房2廳1衛

      建筑面積:78㎡

    • D戶型3#樓

      D戶型3#樓

      戶型:2房2廳1衛

      建筑面積:74㎡

    • F1戶型3#樓

      F1戶型3#樓

      戶型:2房2廳1衛

      建筑面積:73㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 60/100分     23人參與評分
    • 戶型結構:58.89%
    • 房屋質量:57.78%
    • 地理位置:66.67%
    • 周邊環境:66.67%
    • 配套設施:63.33%
    • 物業管理:57.78%
    • 小區環境:55.56%
    • 發 展 商:57.78%
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