融創·雨花玖悅
融創·雨花玖悅[即將上市]
融創·雨花玖悅 業主群:最近更新:2022-05-07責編:黃福香
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融創·雨花玖悅

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參考價格: 待定  
物業類別:多層|高層|商業所屬區域:柳南區
交房時間:首期預計2023年12月中占地面積:115畝
開 發 商:柳州融都興房地產開發有限公司總 戶 數:1976
最新開盤:2021年8月7日營銷中心開放
樓盤地址:柳州市柳南區柳南體育園南側  查看地圖
主力戶型:建面94-117㎡2+1至4房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    融創中國成立于2003年,是一家在香港聯交所上市的企業,也是財富中國500強企業。

    融創雨花玖悅是融創中國進入柳州的六號作品, 繼融創九棠府、江南林語之后在柳南區打造的第三個項目,整個項目采用的是現代風格設計。

    項目規劃為115畝大盤?偨婕s22萬㎡,綠化率 30%,容積率 2.5-3,整體規劃13 棟27-33 層的高層,每棟都是兩梯四戶設計,樓棟朝向均為南北朝向,三面采光。項目南側850m海吉星、500m鄰里中心(在建),輕軌4號線規劃中。項目自帶4000㎡幼兒園,西鵝小學位于項目北面600米處,西鵝中學位于項目東北側直線距離650米處。柳州工人醫院總院、柳州和平醫院位于項目附近;與此同時,以片區內竹鵝溪南支上游及沿線綠化帶景觀做為綠化景觀軸線,柳南體育公園與項目僅200米距離。

    2021年7月3日案名發布暨展廳開放。

    2021年8月7日營銷中心暨樣板間開放。

    參考均價:待定物業類別:多層|高層|商業
    主力戶型:建面94-117㎡2+1至4房交房時間:首期預計2023年12月中
    最新開盤:2021年8月7日營銷中心開放銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:柳州市柳南區柳南體育園南側占地面積:115畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1976
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.5-3綠 化 率:30%
    商業建筑面積:0.9萬㎡住宅建筑面積:22萬㎡
    總建筑面積
    學校售樓部地址:柳州市柳南區柳南體育園南側
    預售許可[更多>>]交通狀況:99路、40路、輕軌4號線(規劃中)
    物業公司:重慶融創物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:2.2元㎡(暫定)
    設計單位:四川中泰聯合設計股份有限公司
    開 發 商:柳州融都興房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州融都興房地產開發有限公司
    停車位:機動車:3081個
    銀行:農行、建行、工行
    醫院:柳州市工人醫院、和平醫院、柳州市工人醫院西院
    周邊學校:西鵝小學、西鵝中學
    幼兒園:項目自帶幼兒園
    綜合商場:海吉星、南城百貨
    運動場所:柳南體育園
    周邊環境:3大公園環繞:柳南體育公園、康和公園(規劃)、文筆山生態公園。
    其它:
    公告編號:柳國土交告字(2021)9號土地位置:西鵝路東面竹鵝溪兩側
    出讓面積(㎡):76714.650 (115.072 畝)規劃用地性質:純住宅用地,純商業用地,旅館業用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,零售商業用地40年,旅館用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):47050綠地率:應達到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米+100米之間建筑密度:不大于28%,且不小于15%
    掛牌開始時間:2021-03-14競買起始價(萬元):47050
    成交日期:2021-03-25成交總價(萬元):47050
    樓面地價(元/㎡):1544成交單價(萬元/畝):408.875
    拿地企業:柳州融都升投資發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • 項目采用的是現代風格設計,規劃為115畝大盤,總建面約22萬㎡,綠化率 30%,容積率 2.5-3,整體規劃13 棟27-33 層的高層,每棟都是兩梯四戶設計,樓棟朝向均為南北朝向,三面采光。項目自身規劃建設幼兒園、兒童游樂設施等配套。

    融創·雨花玖悅分幢鳥瞰圖

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    20棟商業

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    樓棟:20棟商業

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    層數:1層

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    19

    銷售狀態:預售

    樓棟:19

    梯戶:2梯4戶

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    層數:30層

    戶數:232

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    18

    銷售狀態:預售

    樓棟:18

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    單元:2個單元

    層數:27層

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    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

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    層數:4層

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

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    層數:27層

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

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    層數:27層

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

    梯戶:2梯4戶

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    層數:27層

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

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    層數:27層

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    10

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    層數:33層

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    9

    銷售狀態:預售

    樓棟:9

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    層數:33層

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    8

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    層數:33層

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    7

    銷售狀態:預售

    樓棟:7

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    層數:27層

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    6

    銷售狀態:預售

    樓棟:6

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    層數:33層

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    5

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    樓棟:5

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    層數:33層

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    3

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    樓棟:3

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    層數:33層

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    營銷中心

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    樓棟:營銷中心

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    • 9#\16#D2戶型

      9#\16#D2戶型

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:117㎡

    • 9#C1戶型

      9#C1戶型

      戶型:3房2廳2衛

      建筑面積:100㎡

    • 8#D1戶型

      8#D1戶型

      戶型:4房2廳2衛

      建筑面積:119㎡

    • 暫無

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      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 60/100分     7人參與評分
    • 戶型結構:60%
    • 房屋質量:60%
    • 地理位置:60%
    • 周邊環境:60%
    • 配套設施:60%
    • 物業管理:60%
    • 小區環境:60%
    • 發 展 商:60%
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