正和城
正和城[銷售尾聲]
正和城 業主群:最近更新:2022-04-13責編:柳房君
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正和城

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參考價格: 暫無產品在售  
物業類別:高層|別墅|公寓所屬區域:柳東新區
交房時間:F區1#地下室2020年6月30日交付占地面積:3490畝
開 發 商:柳州正和樺桂置業集團有限公司總 戶 數:二期1698戶
最新開盤:暫無產品在售
樓盤地址:柳州柳東大道與縱六路交叉口西北面  查看地圖
主力戶型:建面61-168㎡酒店公寓  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 地塊信息
    • 預售證

    區域優勢:柳州向東看

    城市中心往東移——柳州“一路向東”大勢所趨!萬畝職教園、濱江旅游帶渡艇碼頭、十大基礎工程建設等核心資源強力注入,打造柳東發展時代,再造一個全新的柳州!

    項目簡介:

    正和城西臨柳江,與三門江國家森林公園隔江相望,擁有不可復制的山景資源及江景資源。居住在正和城仿佛置身于大自然中,不用出門就可以進行的戶外運動;不用出門就可以和大自然零距離接觸;正和城就是一個天然氧吧。

    B區高層主要分布于B地塊的西北角,處于整個項目的核心位置,緊鄰景觀主軸線,在一覽整個1期所有內部景觀的同時還可觀賞項目的主重要景觀節點。立面風格取材于美國南加州風格,通過古典元素,提出項目品質和厚重的人文內涵,彰顯項目高檔次,匹配今后業主的尊貴身份。同時由于其位于一期的地勢制高點,離柳江僅500米距離,您可在家中欣賞柳江的秀麗風光。

    本項目結合工業品展示交易中心及配套基礎設施工程以完善城市功能、提高居民居住質量為目的,倡導生態、自然、健康的居住理念,為城市打造一個綜合性、運動休閑、旅游度假的主題新城。項目定位為城市森林、生態自然、花園住宅。以生態環境健康生活的理念打造高層次、高品質的人居環境。

    正和城】,優美的生態公園,令您卓爾不群。該項目由柳州正和樺桂房地產開發有限公司建設的超大規模城市綜合體,項目總用地3620畝,總建筑面積超過300萬平方米,項目總投資100億元人民幣。屆時將形成以40平方公里的蓮花山森林公園為綠心、以柳州主城、柳東新城的“一心二城”新城市格局。

    項目一期總投資約為19億人民幣,規劃總用地233001.06㎡,總建筑面積為515423㎡,容積率1.75,建筑密度27.8%。項目分為A、B、C三個地塊,主要建設多層洋房,高層住宅、商業、辦公、農貿市場、青少老年活動中心、幼兒園等建筑設施,一期預計共有住戶1551戶,居住人口5429人。

    一期項目地塊詳情:

    LP(2010)1號地塊面積55828.44㎡,用途為居住,容積率(≤1.5,≥1.0),出讓年限為70年,成交價格4510萬元。LP(2010)2號地塊面積17093.33平方米,用途為居住、兼容商業,容積率(≤2.0,≥1.5),出讓年限為住宅70年、商業40年,成交價格1665萬元。LP(2010)3號地塊面積61935.75平方米,用途為居住,容積率(≤1.5,≥1.0),出讓年限為70年,成交價格4655萬元。LP(2010)4號地塊面積59425.08平方米,其中C-1地塊用途為商業、辦公、文化娛樂,C-2、C-3地塊用途為商業,兼容居住,容積率(≤3.0,≥2.0),出讓年限商業、辦公40年,住宅70年,文化娛樂50年,成交價格6715萬元。

    土地使用權證號:柳東雒國用(2010)第101825、101827號

    土地地類:城鎮住宅用地

    土地使用終止日期:2010年10月22日 - 2080年02月22日

    交房時間:

       一期A地塊多層(6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47) 于2012年12月24日辦理正式交房。

       一期B地塊多層(11~22#、25~28#、30~35#、38~43#、46~48#)于2013年6月30日正式交房

    A區2、3、5#樓;B區36、37、44#樓交房于2013年12月30日正式交房

    B區7、10、23、24、29、49#樓于2014年6月30日正式交房

    D2區3-1、5-1、5-2、13-2、15-2號多層住宅于2015年9月30日正式交房

    D區7-2、11-2、12-1、18-1、19-1、20-1、20-2號多層住宅于2015年12月30日正式交房

     D1區13-1、13-2#樓多層住宅于2015年12月30日正式交房

    E2#公寓2015年11月1日開盤,E3#公寓2015年11月28日開盤

    D1區17-1、17-2號多層住宅及D2區10-1、15-1、17-2號多層住宅于2016年5月30日正式交房

    C2公寓于2016年5月29日開盤選房

    D2區17-1號樓于2016年8月30日正式交房

    參考均價:暫無產品在售物業類別:高層|別墅|公寓
    主力戶型:建面61-168㎡酒店公寓交房時間:F區1#地下室2020年6月30日交付
    最新開盤:暫無產品在售銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州柳東大道與縱六路交叉口西北面占地面積:3490畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:二期1698戶
    建筑結構:鋼砼結構
    容 積 率:1.75綠 化 率:32%
    商業建筑面積:44321.84㎡住宅建筑面積:259425.03㎡
    總建筑面積:512520.57㎡
    學校柳州市尚美小學 柳州崇遠中學 售樓部地址:柳州官塘片(國際會展中心斜對面)
    預售許可:B區42棟【2020-031LD】[更多>>]交通狀況:快1、快9路BRT
    物業公司:柳州市正和物業物 業 費:1.49元/㎡·月
    設計單位
    開 發 商:柳州正和樺桂置業集團有限公司建筑單位:永東南建設
    項目投資商:柳州正和樺桂房地產開發有限公司
    停車位:約600個個
    銀行:中國銀行
    醫院:柳州市兒童醫院
    周邊學校:廣西工學院鹿山學院、職教園
    幼兒園:柳州二職校附屬幼兒園
    綜合商場:星級酒店、動漫城
    運動場所:學校運動場所
    周邊環境:毗鄰會展中心、柳東新區市委黨校
    其它:汽車城、職教園、新區政府
    公告編號:柳國土交告字【2011】6號土地位置:市柳東大道與縱六路交叉口西北面B-2地塊
    出讓面積(㎡):11670.740 (17.506 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:69年容積率:1 ≤R≤ 1.5
    掛牌出讓起始價(萬元):1460綠地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:20-30
    掛牌開始時間:2011-03-24競買起始價(萬元):1460
    成交日期:2011-04-22成交總價(萬元):1460
    樓面地價(元/㎡):834成交單價(萬元/畝):83.399
    拿地企業:柳州正和樺桂房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2011】23號土地位置:市柳東大道與縱六路交叉口西北面C地塊
    出讓面積(㎡):9218.130 (13.827 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:68年容積率:2 ≤R≤ 3
    掛牌出讓起始價(萬元):2485綠地率:≥30
    建筑高度:≤100建筑密度:15-30
    掛牌開始時間:2011-09-16競買起始價(萬元):2485
    成交日期:2011-10-18成交總價(萬元):2485
    樓面地價(元/㎡):899成交單價(萬元/畝):179.718
    拿地企業:柳州正和樺桂房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2011】6號土地位置:市柳東大道與縱六路交叉口西北面A地塊
    出讓面積(㎡):23956.530 (35.935 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:69年容積率:1 ≤R≤ 1.5
    掛牌出讓起始價(萬元):3050綠地率:≥30
    建筑高度:≤30建筑密度:20-30
    掛牌開始時間:2011-03-24競買起始價(萬元):3050
    成交日期:2011-04-22成交總價(萬元):3050
    樓面地價(元/㎡):849成交單價(萬元/畝):84.876
    拿地企業:柳州正和樺桂房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2011】6號土地位置:市柳東大道與縱六路交叉口西北面A地塊
    出讓面積(㎡):4765.830 (7.149 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:69年容積率:1.5 ≤R≤ 2
    掛牌出讓起始價(萬元):760綠地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:20-30
    掛牌開始時間:2011-03-24競買起始價(萬元):760
    成交日期:2011-04-22成交總價(萬元):760
    樓面地價(元/㎡):797成交單價(萬元/畝):106.312
    拿地企業:柳州正和樺桂房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2012】28號土地位置:柳州市柳東新區三門江東岸門戶區域北片L-11-03地塊
    出讓面積(㎡):141217.570 (211.826 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:70年容積率:2.3 ≤R≤ 3
    掛牌出讓起始價(萬元):36120綠地率:大于或等于25
    建筑高度:大于或等于-15并且小于或等于100建筑密度:大于或等于20并且小于或等于30
    掛牌開始時間:2012-11-01競買起始價(萬元):36120
    成交日期:2012-11-29成交總價(萬元):36120
    樓面地價(元/㎡):853成交單價(萬元/畝):170.517
    拿地企業:柳州正和樺桂置業集團有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-031LD
    ***㎡
    B區42棟

    住宅:***㎡ 12套

    2020年08月14日
    2019-063LD
    ***㎡
    F區1#樓地下室

    車庫:***㎡ 793間

    2019年08月14日
    2019-012LD
    ***㎡
    A區1棟

    商業:***㎡ 12間

    2019年03月27日
    2018-070LD
    ***㎡
    C區1#樓

    商業:***㎡ 51間

    辦公:***㎡ 277間

    其他:***㎡ 2間

    2018年09月28日
    2018-058LD
    ***㎡
    E區1棟

    住宅:***㎡ 326套

    2018年07月03日
    2017-083LD
    ***㎡
    F區5#樓

    住宅:***㎡ 216套

    2017年11月21日
    2017-084LD
    ***㎡
    F區6#樓

    住宅:***㎡ 243套

    2017年11月21日
    2017-073LD
    ***㎡
    F區7#樓

    住宅:***㎡ 270套

    商業:***㎡ 30間

    辦公:***㎡ 13間

    其他:***㎡ 1間

    2017年10月16日
    2015-031LD
    ***㎡
    F區3棟

    住宅:***㎡ 240套

    商業:***㎡ 15間

    其他:***㎡ 1間

    2016年12月23日
    2016-032LD
    ***㎡
    C區2棟

    商業:***㎡ 279間

    辦公:***㎡ 232間

    2016年11月04日
    2016-014LD
    ***㎡
    E區1#樓

    商業:***㎡ 329間

    2016年06月17日
    2016-007LD
    ***㎡
    F區1#樓

    住宅:***㎡ 208套

    商業:***㎡ 16間

    2016年03月31日
    2016-008LD
    ***㎡
    F區2#樓

    住宅:***㎡ 224套

    商業:***㎡ 16間

    2016年03月31日
    2016-005LD
    ***㎡
    E區2#樓

    商業:***㎡ 0間

    2016年02月05日
    2015-016LD
    ***㎡
    D1區1棟

    住宅:***㎡ 200套

    商業:***㎡ 22間

    2015年09月18日
    2015-017LD
    ***㎡
    D1區2棟

    住宅:***㎡ 192套

    商業:***㎡ 21間

    2015年09月18日
    2015-018LD
    ***㎡
    D1區3棟

    住宅:***㎡ 192套

    2015年09月18日
    2015-019LD
    ***㎡
    D1區5棟

    住宅:***㎡ 192套

    2015年09月18日
    2015-020LD
    ***㎡
    D1區6棟

    住宅:***㎡ 208套

    2015年09月18日
    2015-001
    ***㎡
    C區8#樓及地下室

    住宅:***㎡ 72套

    商業:***㎡ 8間

    2015年03月18日
    2015-002
    ***㎡
    C區5#樓及地下室

    住宅:***㎡ 72套

    商業:***㎡ 8間

    2015年03月18日
    2014-028LD
    ***㎡
    C區4棟

    住宅:***㎡ 180套

    商業:***㎡ 8間

    2014年11月28日
    2014-027LD
    ***㎡
    C區9棟

    住宅:***㎡ 112套

    2014年11月13日
    2014-026LD
    ***㎡
    C區10棟

    住宅:***㎡ 112套

    2014年10月17日
    2014-021LD
    ***㎡
    C區6棟

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 7間

    2014年07月15日
    2014-022LD
    ***㎡
    C區7棟

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 7間

    2014年07月15日
    201-017LD
    ***㎡
    D1區16棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年05月07日
    2014-018LD
    ***㎡
    D1區19棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年05月07日
    2014-012LD
    ***㎡
    D1區21棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年03月26日
    2014-013LD
    ***㎡
    D1區22棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年03月26日
    2014-001LD
    ***㎡
    D1區7棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-002LD
    ***㎡
    D1區8棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-003LD
    ***㎡
    D1區9棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-004LD
    ***㎡
    D1區10棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-005LD
    ***㎡
    D1區11棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-006LD
    ***㎡
    D1區12棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-007LD
    ***㎡
    D1區13棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-008LD
    ***㎡
    D1區15棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-009LD
    ***㎡
    D1區17棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-010LD
    ***㎡
    D1區18棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2014-011LD
    ***㎡
    D1區20棟

    住宅:***㎡ 2套

    2014年02月17日
    2012-009LD
    ***㎡
    A區5#樓

    住宅:***㎡ 66套

    2012年06月29日
    2012-003LD
    ***㎡
    B區29#樓

    住宅:***㎡ 2套

    2012年06月08日
    2012-004LD
    ***㎡
    B區36#樓

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-005LD
    ***㎡
    B區44#樓

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-006LD
    ***㎡
    B區37#樓

    住宅:***㎡ 6套

    2012年06月08日
    2012-001LD
    ***㎡
    A區2#樓

    住宅:***㎡ 56套

    2012年04月20日
    2012-002LD
    ***㎡
    A區3#樓

    住宅:***㎡ 55套

    2012年04月20日

    編輯點評

    • 正和城多年開發,從別墅產品,到高層公寓,再到LOFT公寓,目前已有眾多樓棟交房入住,大部分的園林已完美呈現,成為柳東新區成熟度最高的社區,率先入住正和城的業主,不僅享受柳東區域發展及社區逐步成熟所帶來的紅利,周邊如景行小學、卡樂星球主題樂園、濱江濕地公園等城市配套逐步完善,業主更可切身感受到“會展生活圈”所帶來的便捷成熟生活。

    正和城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    E1#酒店

    銷售狀態:售罄

    樓棟:E1#酒店

    梯戶:2梯23戶

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:224

    >>查看樓棟詳情

    E2#公寓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:E2#公寓

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:

    >>查看樓棟詳情

    B5#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:B5#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:108

    >>查看樓棟詳情

    B4#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:B4#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:108

    >>查看樓棟詳情

    B3#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:B3#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:108

    >>查看樓棟詳情

    B2#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:B2#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:108

    >>查看樓棟詳情

    B1#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:B1#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:72

    >>查看樓棟詳情

    A5#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:A5#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:3個單元

    層數:12層

    戶數:72

    >>查看樓棟詳情

    A4#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:A4#樓

    梯戶:一梯兩戶

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    層數:12層

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    A3#樓

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    樓棟:A3#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:15層

    戶數:56

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    A2#樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:A2#樓

    梯戶:一梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:15層

    戶數:60

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    B區別墅

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    樓棟:B區別墅

    梯戶:雙拼別墅

    單元:2個單元

    層數:4層

    戶數:2

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    A區別墅

    銷售狀態:售罄

    樓棟:A區別墅

    梯戶:雙拼別墅

    單元:2個單元

    層數:4層

    戶數:2

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    C10#樓

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    樓棟:C10#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:28層

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    C9#樓

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    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

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    C7#樓

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    D區別墅

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    戶數:200

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    戶數:200

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    D1-2#樓

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    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:25+1F層

    戶數:200

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    層數:16層

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    C4#樓

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    F3#樓

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    樓棟:F3#樓

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

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    F2#樓

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    層數:28層

    戶數:224

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    綜合評分 85/100分     218人參與評分
    • 戶型結構:84.23%
    • 房屋質量:83.1%
    • 地理位置:83.76%
    • 周邊環境:85.92%
    • 配套設施:84.69%
    • 物業管理:86.67%
    • 小區環境:88.92%
    • 發 展 商:84.98%
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