中房·錦江名邸
中房·錦江名邸 業主群:最近更新:2022-05-11責編:黃家美
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中房·錦江名邸

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參考價格: 限價房4999元/㎡;商品房均價5500元/㎡  
物業類別:限價商品房丨住宅丨高層所屬區域:柳北區
交房時間:2016年2月占地面積:暫無
開 發 商:北城集團·柳州市房地產開發有限責任公司總 戶 數:676戶
最新開盤:2014年
樓盤地址:柳州市前鋒路10號(針運廠)  查看地圖
主力戶型:1-3#樓建面約58-111㎡二至三房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

       中房•錦江名邸位于柳州市前鋒路東面(前鋒路10號)。項目總面積79245.63平方米,其中地上建筑面積為57195.57平方米,建筑占地面積為2670平方米

        項目東地塊南面為柳州市針織運動衣廠廠區,北鄰白露村雙沖屯。地塊規劃有一棟18層與34層的組合住宅樓(含120套公租房)、一棟18層住宅樓及一棟兩單元34層住宅樓。地塊沿前鋒里設置一層商鋪,小區物業管理用房設置于本地塊2#住宅樓一層。3#l樓一、二層局部設置一個三班幼兒園(占地面積2010.4平方米)。北面設置露天機動停車場,機動車出入口設置于地塊南面及中部偏北處(其中南面為消防緊急出口)。地下車庫的設計便于車輛及小區人車分流。項目設計環道及內部小區道,滿足消防及住戶日常使用要求。本項目建筑耐火等級為一級。

        項目設置兩層地下室,地下一層高5.1米。地下二層高3.9米,小區配電室設置于地下一層,項目各套公租房建筑面積均不大于60平方米。規劃方案《柳州市城市規劃管理技術規定》中舊區標準進行編制。

        項目占地16156.38平方米(約24畝),總建筑面積達79245.63平方米,可容納676戶業主。整個小區樓棟均為南北朝向,1~3號樓均設計有住宅。其中1號樓為61~97平方米的兩房、三房,2號樓為50~95平方米的兩房、三房,3號樓為78~111平方米的兩房、三房,戶型均為中小戶型,不大于60平方米的戶型作為項目公租房使用。沿前鋒路一棟樓將設置一層社區底商,2號樓內設計物業管理用房。

    參考均價:限價房4999元/㎡;商品房均價5500元/㎡物業類別:限價商品房丨住宅丨高層
    主力戶型:1-3#樓建面約58-111㎡二至三房交房時間:2016年2月
    最新開盤:2014年銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市前鋒路10號(針運廠)占地面積
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:676戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:4.115綠 化 率:32.64%
    商業建筑面積住宅建筑面積:55036.43㎡
    總建筑面積:79245.63㎡
    學校前鋒小學 售樓部地址:柳州市前鋒路10號(針運廠)
    預售許可:2#樓【2014-190】[更多>>]交通狀況:廣場坐1路,19路,24路,到雀山下車轉17路就直接到里面了
    物業公司:暫無物 業 費:未定
    設計單位:柳州市建筑設計科學研究院
    開 發 商:北城集團·柳州市房地產開發有限責任公司建筑單位
    項目投資商:北城集團·柳州市房地產開發有限責任公司
    停車位:機動車位489、非機動車位1372個
    銀行:工行、建行等分點
    醫院:白露衛生院
    周邊學校:柳州市白露小學、前鋒路小學、中露中學
    幼兒園:馬廠一區等社區幼兒園
    綜合商場:聯華超市、小型便利店、
    運動場所:紅星園藝場小區運動場所
    周邊環境:周邊有大面積的菜地、靠近柳江、柳化、白露大橋等
    其它:白露工業園、柳化、雙沖村、運動衣廠
    公告編號:柳國土交告字【2012】13號土地位置:前鋒路10號原針織運動衣廠及周邊(北地塊)
    出讓面積(㎡):13898.960 (20.848 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率:1 ≤R≤ 4.2
    掛牌出讓起始價(萬元):4420綠地率:大于或等于30
    建筑高度:小于或等于100建筑密度:大于或等于15并且小于或等于20
    掛牌開始時間:2012-05-29競買起始價(萬元):4420
    成交日期:2012-06-27成交總價(萬元):4420
    樓面地價(元/㎡):757成交單價(萬元/畝):212.006
    拿地企業:柳州市房地產開發有限責任公司

    公告編號:柳國土交告字【2012】31號土地位置:前鋒路10號原針織運動衣廠及周邊(南地塊)
    出讓面積(㎡):16748.400 (25.123 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:70年容積率:1 ≤R≤ 2.3
    掛牌出讓起始價(萬元):3390綠地率:大于或等于30
    建筑高度:大于或等于-15并且小于或等于100建筑密度:大于或等于15并且小于或等于23
    掛牌開始時間:2012-11-15競買起始價(萬元):3390
    成交日期:2012-12-14成交總價(萬元):3390
    樓面地價(元/㎡):880成交單價(萬元/畝):134.938
    拿地企業:柳州市龍建投資發展有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2014-189
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 68套

    2014年11月07日
    2014-190
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 66套

    商業:***㎡ 5間

    2014年11月07日
    2014-191
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 122套

    2014年11月07日
    2014-192
    ***㎡
    地下室

    車庫:***㎡ 469間

    2014年11月07日

    編輯點評

    • 項目有限價商品房,政府統一定價,需要申購并且符合條件者才能購買;另外項目也有商品房,以高層住宅為主,同時配套有商鋪、幼兒園等滿足生活所需。

    中房·錦江名邸分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    3

    銷售狀態:在售

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:34層

    戶數:340套

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    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:

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    2

    銷售狀態:在售

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶/3梯6戶

    單元:2個單元

    層數:18/34層

    戶數:

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    中房·錦江名邸地圖

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    中房·錦江名邸戶型圖

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    • 1戶型

      1戶型

      戶型:兩房一廳一衛

      建筑面積:58㎡

    • 4戶型

      4戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:78㎡

    • 3戶型

      3戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:100㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 78/100分     20人參與評分
    • 戶型結構:78.67%
    • 房屋質量:78.67%
    • 地理位置:74.67%
    • 周邊環境:68%
    • 配套設施:82.67%
    • 物業管理:89.33%
    • 小區環境:72%
    • 發 展 商:88%
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