溫馨竹園
溫馨竹園[銷售尾聲]
溫馨竹園 業主群:最近更新:2022-04-13責編:陶雯雯
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溫馨竹園

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參考價格: 住宅已售罄,商鋪1.6-2.2萬元/㎡  
物業類別:高層住宅所屬區域:柳東新區
交房時間:2018年底占地面積:約30.91畝
開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司總 戶 數:448戶
最新開盤:33-120㎡商鋪在售
樓盤地址:柳州市圣塘路8號  查看地圖
主力戶型:建面33-120㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    該用地位于柳州市陽和工業新區古亭山片區,西臨網山路、東臨圣塘路,北面為20米寬的規劃道路,該用地地形較規整的L型,總用地面積約為20607.93平方米,約30.91畝,場地北部設置有500平方米公車接駁區。

    小區內擬新建4棟高層住宅樓,其中1#、2#和3#樓為商住樓,4#樓為住宅樓。住宅樓棟順應地形行列式布置,商業設施主要沿街布置,公廁設置于1#樓一層,居委會、物業管理用房,老年活動中心和居家養老服務用房,青少年活動中心設置于4#樓一層,1#樓、2#樓住宅部分底部局部架空且均設置有1層商業、建筑層數18層,3#樓底部局部架空,設置有3層商業,建筑層數為17層,均為一類高層。4#樓底部局部架空綠化,建筑層數為18層,為二類高層。

    戶型面積90平方米以下的小戶型占住宅總建筑面積50%,設計戶數為466戶。小區主入口設置在地塊的北面,機動車出入口有兩個,分別設置在地塊的北面和東面,分別開向20米寬的城市規劃道路和圣塘路,豎向設計主要根據現狀標高進行設計,同時兼顧與規劃道路的銜接。

    小區住宅朝向均為南偏西28.05度,居室均能自然采光通風,衛生間均設有外窗,每套住宅至少有一個居住空間能獲得冬至日日照一個小時以上。

    戶型面積比例:90平以下的戶型有85-90平共265套占比51%,90平以上占比49%,其中101-110平共119套占比26%,111-120平共82套占比18%。

    項目建筑總用地面積20607.93平方米?偨ㄖ娣e78793.12平方米,其中商業面積5245.42平方米,住宅面積45366平方米?⒐と掌2019年4月。

    參考均價:住宅已售罄,商鋪1.6-2.2萬元/㎡物業類別:高層住宅
    主力戶型:建面33-120㎡商鋪交房時間:2018年底
    最新開盤:33-120㎡商鋪在售銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市圣塘路8號占地面積:約30.91畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:448戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積住宅建筑面積:45366㎡
    總建筑面積:78793.12㎡
    學校古亭山中學 陽和二小 古亭山小學  售樓部地址:柳州市圣塘路8號
    預售許可:1#樓【2019-059B2】[更多>>]交通狀況:快3、快9
    物業公司物 業 費:暫無
    設計單位:柳州市建筑設計科學研究院
    開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司建筑單位:廣西壯族自治區冶金建設公司
    項目投資商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司
    停車位:機動車位777,非機動車位1140個
    銀行:農業銀行、柳州銀行、工商銀行
    醫院:陽和街道社區衛生服務中心
    周邊學校:古亭山小學、古亭山中學
    幼兒園:柳州市直屬機關幼兒園
    綜合商場:聯華超市
    運動場所:
    周邊環境:鼓山公園,周邊基礎生活設施齊全,生活氛圍濃郁
    其它:廣電營業廳、電信移動營業廳、加油站
    公告編號:柳國土交告字【2014】17號土地位置:柳州市陽和新區古亭片區甲-D-6-1地塊
    出讓面積(㎡):20607.930 (30.912 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:70年容積率:2 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):7960綠地率:不小于30%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2014-06-11競買起始價(萬元):7960
    成交日期:2014-06-20成交總價(萬元):7960
    樓面地價(元/㎡):1545成交單價(萬元/畝):257.506
    拿地企業:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司

    公告編號:柳國土交告字【2015】29號土地位置:柳州市陽和工業新區乙-A-4-3地塊
    出讓面積(㎡):5340.870 (8.011 畝)規劃用地性質:純商業用地,金融業用地
    出讓年限:40年容積率:1.2 ≤R≤ 2.4
    掛牌出讓起始價(萬元):2290綠地率:不小于25%
    建筑高度:在-15米與+40米之間建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2015-08-12競買起始價(萬元):2290
    成交日期:2015-09-11成交總價(萬元):2290
    樓面地價(元/㎡):1787成交單價(萬元/畝):285.846
    拿地企業:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2019-059B2
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 132套

    商業:***㎡ 14間

    2019年05月06日
    2019-060B2
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 772間

    2019年05月06日
    2018012B2
    ***㎡
    2#

    住宅:***㎡ 132套

    商業:***㎡ 10間

    2018年07月19日
    2018004B2
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 56套

    商業:***㎡ 10間

    2018年05月17日
    2018005B2
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 120套

    2018年05月17日

    編輯點評

    • 古亭山片區的又一新建項目,4棟高層住宅,在戶型上有85-120平方米的多種房型。柳東新區發展日新月異,片區內的配套等日臻完善,片區內的地產樓盤也是十分被看好的。溫馨竹園由溫馨打造,給片區帶來精品房源。

    溫馨竹園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:120

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:60

    >>查看樓棟詳情

    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:136

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    溫馨竹園地圖

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    溫馨竹園價格走勢

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    溫馨竹園戶型圖

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    • 4#樓A戶型

      4#樓A戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:123.67㎡㎡

    • 4#樓B戶型

      4#樓B戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:116.13㎡㎡

    • 4#樓C戶型

      4#樓C戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:88.52㎡㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 82/100分     40人參與評分
    • 戶型結構:85.14%
    • 房屋質量:85.71%
    • 地理位置:86.29%
    • 周邊環境:84.57%
    • 配套設施:80%
    • 物業管理:78.29%
    • 小區環境:82.29%
    • 發 展 商:79.43%
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