中辰·陽光郡
中辰·陽光郡[銷售尾聲]
中辰·陽光郡 業主群:最近更新:2021-08-04責編:梁程雪
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中辰·陽光郡

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參考價格: 公寓1-1.2萬/㎡,商鋪1.6-1.8萬/㎡  
物業類別:高層丨社區商業丨公寓所屬區域:河東區
交房時間:7#樓2021年5月1日占地面積:74畝
開 發 商:廣西康美房地產開發有限公司總 戶 數:1162戶
最新開盤:19#樓公寓2019年4月發售
樓盤地址:柳州市西江路39號(西江路與靜蘭路交界口)  查看地圖
主力戶型:建面約23-67㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    【中辰·陽光郡】位于河東區西江路39號,占地約74畝,總建筑面積21.5萬㎡,項目由10棟高層住宅和7棟獨立商業體構成,住宅共1136戶,容積率3.0。項目打造約2.2萬㎡區域特色休閑商業中心,屆時項目會進行統一招商,引入各類型商家,集休閑、餐飲、娛樂于一身。項目西臨靜蘭路,南接西江路,出則繁華,入則寧靜。華潤·萬象城、萬達廣場等綜合購物中心環伺左右,距廣西科技大學、柳州市人民醫院不遠。柳州民族實驗小學、三十中附屬小學、魚峰實驗中學環伺左右,為孩子帶來優質的教育。項目坐擁法治文化公園及雕像公園兩大公園,與項目自帶綠化渾然天成的打造了一個繁花似錦、綠樹成蔭的私家公園。

    【中辰·陽光郡】項目建筑立面風格以ArtDeco(藝術裝飾)風格為主,采用鋼筋混凝土剪力墻結構,住宅布局均以南北向分布,樓棟之間分布均勻。小區采用人車分流設計,地下車位比達到1:1.5,小區內部綠化精雕細琢,設計豐富,園林綠化范圍大,與柳州法治文化公園的園林相連接,共有約4萬㎡的園林綠化,使住戶能最大限度的觀賞小區內景觀。

    參考均價:公寓1-1.2萬/㎡,商鋪1.6-1.8萬/㎡物業類別:高層丨社區商業丨公寓
    主力戶型:建面約23-67㎡商鋪交房時間:7#樓2021年5月1日
    最新開盤:19#樓公寓2019年4月發售銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市西江路39號(西江路與靜蘭路交界口)占地面積:74畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1162戶
    建筑結構:磚混,框架
    容 積 率:3.0綠 化 率:30%
    商業建筑面積:19454.98㎡住宅建筑面積:126633.12㎡
    總建筑面積:215463.87㎡
    學校文惠小學靜蘭校區 三十中 售樓部地址:柳州市西江路39號(西江路與靜蘭路交界口)
    預售許可:12#樓【2020-082】[更多>>]交通狀況:快3、快9、34、50路至國信鳳起新都東站
    物業公司:柳州市同運物業服務有限公司物 業 費:1.8元/月
    設計單位:柳州市城市規劃設計研究院
    開 發 商:廣西康美房地產開發有限公司建筑單位:江蘇省蘇中建設集團股份有限公司
    項目投資商:廣西鐵路投資集團有限公司
    停車位:2037個
    銀行:工行、建行、交行
    醫院:柳州市人民醫院、靜蘭衛生診所
    周邊學校:柳州民族實驗小學、靜蘭小學、第三十中學、廣西科技大學
    幼兒園:獨秀苑幼兒園、柳州京師雙語實驗幼兒園、海馨幼兒園
    綜合商場:柳州萬達廣場、陽光100、夢之島、南亞風情街
    運動場所:樂賢老人公園、靜蘭水上訓練基地
    周邊環境:法治文化公園和柳宗元雕像公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2015】8號土地位置:柳州市西江路東段北側
    出讓面積(㎡):49302.250 (73.953 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商用(商業)40年城鎮住宅70年容積率:1.5 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):38380綠地率:不小于30%
    建筑高度:在-20米與+100米范圍內建筑密度:不大于22%且不小于10%
    掛牌開始時間:2015-03-18競買起始價(萬元):38380
    成交日期:2015-04-16成交總價(萬元):38380
    樓面地價(元/㎡):2595成交單價(萬元/畝):518.976
    拿地企業:廣西康美房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-082
    ***㎡
    12#樓

    商業:***㎡ 21間

    2020年06月01日
    2020-083
    ***㎡
    13#樓

    商業:***㎡ 15間

    2020年06月01日
    2019-115
    ***㎡
    5#、6#、7#、19#樓地下室

    車庫:***㎡ 178間

    2019年08月02日
    2019-039
    ***㎡
    19#樓

    商業:***㎡ 206間

    2019年04月03日
    2019-026
    ***㎡
    1#、2#、3#、13#樓地下室

    車庫:***㎡ 689間

    2019年02月27日
    2018-242
    ***㎡
    8#、9#、10#、11#樓地下室

    車庫:***㎡ 1003間

    2018年11月09日
    2018-174
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 116套

    商業:***㎡ 4間

    2018年08月24日
    2018-051
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 5間

    2018年03月30日
    2018-035
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 4間

    2018年02月11日
    2017-166
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 100套

    商業:***㎡ 24間

    2017年11月10日
    2017-085
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 5間

    2017年08月04日
    2017-079
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 5間

    2017年07月27日
    2016-223
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 5間

    2016年12月28日
    2016-224
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 11間

    2016年12月28日
    2016-225
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 88套

    商業:***㎡ 9間

    2016年12月28日
    2016-206
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 124套

    商業:***㎡ 9間

    2016年12月16日

    編輯點評

    • 該項目為城中區純新盤,規劃建設10棟高層住宅和7棟獨立商業體,住宅共1136戶。建筑立面風格以ArtDeco(藝術裝飾)風格為主,打造別致的高層住宅群落,將為柳州提供更多住房選擇。

    中辰·陽光郡分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    19棟樓公寓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:19棟樓公寓

    梯戶:2梯17戶

    單元:1個單元

    層數:12層

    戶數:公寓187間

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    18

    銷售狀態:預售

    樓棟:18

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:5層

    戶數:

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    17

    銷售狀態:預售

    樓棟:17

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:4層

    戶數:

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:4層

    戶數:

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:4層

    戶數:

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    13棟商業樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:13棟商業樓

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    12棟商業樓

    銷售狀態:售罄

    樓棟:12棟商業樓

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    11

    銷售狀態:售罄

    樓棟:11

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:92

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    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:92

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    9

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:30層

    戶數:116

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    5

    銷售狀態:售罄

    樓棟:5

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    中辰·陽光郡地圖

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    中辰·陽光郡價格走勢

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    中辰·陽光郡戶型圖

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    綜合評分 89/100分     91人參與評分
    • 戶型結構:91.63%
    • 房屋質量:92.79%
    • 地理位置:89.77%
    • 周邊環境:87.21%
    • 配套設施:90%
    • 物業管理:89.3%
    • 小區環境:90.7%
    • 發 展 商:87.91%
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