湖光山舍
湖光山舍[在售]
湖光山舍 業主群:最近更新:2022-05-07責編:梁程雪
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湖光山舍

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參考價格: 均價9000-9200元/㎡;商鋪2.5萬/㎡  
物業類別:高層丨社區商業所屬區域:魚峰區
交房時間:A地塊2020年7月/B地塊預計2023年占地面積:89.614畝
開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司總 戶 數:1693戶
最新開盤:B地塊新品已開盤
樓盤地址:柳州市天山路天山公園旁  查看地圖
主力戶型:建面70-239㎡兩至三房;30-175㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    湖光山舍位于天山路天山公園旁,項目占地約165畝,分為A、B住宅地塊和C天山公園地塊。項目總建面約30萬方,其中A地塊總建面約18萬㎡,內接約5萬方公園,項目包含高層住宅、沿街商鋪等產品。項目處于魚峰與河東的交界處,以天山路為主干道,可通過文惠橋直達五星商圈。周邊環境優美,分布有蟠龍山公園、箭盤山公園以及天山公園。周邊居民區眾多,有一定的生活氛圍,衣、食、住、行都比較方便,與項目一路之隔的距離還規劃有天山友鄰匯。

    參考均價:均價9000-9200元/㎡;商鋪2.5萬/㎡物業類別:高層丨社區商業
    主力戶型:建面70-239㎡兩至三房;30-175㎡商鋪交房時間:A地塊2020年7月/B地塊預計2023年
    最新開盤:B地塊新品已開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市天山路天山公園旁占地面積:89.614畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1693戶
    建筑結構:剪力墻
    容 積 率:3.3綠 化 率:30%
    商業建筑面積:25215.7㎡住宅建筑面積:177433.56㎡
    總建筑面積:308406.08㎡
    學校水南路小學 二十五中 售樓部地址:柳州市天山路天山公園北側
    預售許可:13、14#樓【2020-032】[更多>>]交通狀況:12路、48路
    物業公司:柳州市龍保恒通物業服務有限責任公司物 業 費:1.8元/㎡·月
    設計單位:深圳市建筑設計研究總院有限公司
    開 發 商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司建筑單位:廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州市祥云盛世投資發展有限公司
    停車位:2066個
    銀行:建設銀行、農業銀行等
    醫院:柳州市人民醫院、廣西科技大學第二附屬醫院、箭盤山醫院
    周邊學校:窯埠街小學、東環小學、柳州市八中、第二十五中學
    幼兒園:啟迪幼兒園、小紅帽幼兒園
    綜合商場:窯埠TOWN、陽光100商圈、三胞國際廣場
    運動場所:文昌5人足球場、蟠龍山公園
    周邊環境:蟠龍山公園、箭盤山公園、天山公園、百里柳江、柳州文廟
    其它:天山集貿市場、東環菜市
    公告編號:柳國土交告字【2016】2號土地位置:柳州市天山路南側地塊
    出讓面積(㎡):27706.940 (41.56 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅70年、商服40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.8
    掛牌出讓起始價(萬元):21550綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+75米范圍內建筑密度:不大于27%且不小于15%
    掛牌開始時間:2016-01-28競買起始價(萬元):21550
    成交日期:2016-02-26成交總價(萬元):21550
    樓面地價(元/㎡):2047成交單價(萬元/畝):518.522
    拿地企業:廣西柳州市建設投資開發有限責任公司

    公告編號:柳國土交告字【2017】5號土地位置:天山路南側
    出讓面積(㎡):32036.320 (48.054 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 3.8
    掛牌出讓起始價(萬元):26650綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+75米之間建筑密度:不大于27%且不小于15%
    掛牌開始時間:2017-02-10競買起始價(萬元):26650
    成交日期:2017-03-14成交總價(萬元):26650
    樓面地價(元/㎡):2189成交單價(萬元/畝):554.579
    拿地企業:柳州市建設投資開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2020-032
    ***㎡
    13、14#樓

    住宅:***㎡ 248套

    2020年03月19日
    2019-208
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 67套

    2019年12月04日
    2019-209
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2019年12月04日
    2019-210
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 36套

    2019年12月04日
    2019-211
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 104套

    2019年12月04日
    2018-156
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2018年08月03日
    2018-157
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 79套

    2018年08月03日
    2018-158
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 9套

    2018年08月03日
    2018-159
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 35套

    2018年08月03日
    2018-047
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 27套

    2018年03月30日
    2018-048
    ***㎡
    6#、7#樓

    住宅:***㎡ 70套

    2018年03月30日
    2018-049
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 71套

    2018年03月30日
    2018-050
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 69套

    2018年03月30日

    編輯點評

    • 湖光山舍位于天山路,項目包括A、B兩個住宅地塊和天山公園,環境優美、空氣清新,部分樓棟擁有湖景視野。周邊各項配套較為完善,分布有窯埠古鎮、陽光100城市廣場、五星商圈、柳州文廟、大潤發、箭盤山醫院等。

    湖光山舍分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    6棟樓2單元

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6棟樓2單元

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:67

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    6棟樓1單元

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6棟樓1單元

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:67

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    9

    銷售狀態:售罄

    樓棟:9

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:一單元12層,二單元18層層

    戶數:100

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:120

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    6棟樓3單元

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6棟樓3單元

    梯戶:兩梯六戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:90

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:117

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    4

    銷售狀態:售罄

    樓棟:4

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:11層

    戶數:43

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    3

    銷售狀態:售罄

    樓棟:3

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:64

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    2

    銷售狀態:在售

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:128

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    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:一單元12層,二單元18層層

    戶數:103

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:16層

    戶數:112

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    15

    銷售狀態:在售

    樓棟:15

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:15層

    戶數:104

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    13棟樓3/4單元

    銷售狀態:在售

    樓棟:13棟樓3/4單元

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:14層

    戶數:88

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    13棟樓1/2單元

    銷售狀態:在售

    樓棟:13棟樓1/2單元

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:23層

    戶數:160

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:36

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:兩梯六戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:108

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    11

    銷售狀態:在售

    樓棟:11

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:24層

    戶數:184

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    湖光山舍VR

    湖光山舍地圖

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    湖光山舍價格走勢

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    湖光山舍戶型圖

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    • D3戶型

      D3戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:60㎡

    • D2戶型

      D2戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:58㎡

    • D1戶型

      D1戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:85㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 83/100分     34人參與評分
    • 戶型結構:82.07%
    • 房屋質量:82.76%
    • 地理位置:84.83%
    • 周邊環境:82.76%
    • 配套設施:82.76%
    • 物業管理:84.83%
    • 小區環境:87.59%
    • 發 展 商:82.76%
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