中海天鉆
中海天鉆[在售]
中海天鉆 業主群:最近更新:2022-05-08責編:梁程雪
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中海天鉆

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參考價格: 毛坯1.4萬/㎡;帶裝修1.5萬/㎡;商鋪2.5萬/㎡  
物業類別:高層丨社區商業所屬區域:河東區
交房時間:2-8#樓預計2022年占地面積:142.046畝
開 發 商:柳州中海宏洋房地產有限公司總 戶 數:1092戶
最新開盤:2021年8月11#樓加推
樓盤地址:柳州市靜蘭路38號  查看地圖
主力戶型:建面約143-247㎡四至五房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    項目介紹

    中海天鉆是世界500強、央企——中海地產進入柳州的首個作品,規劃總用地為94697.48㎡(約142畝),總建筑面積約27萬㎡,住宅容積率2.2 ,由18棟18-19層的高層建筑組成,設計為建面約143-247㎡的大平層產品,共1092戶。

    項目位于河東靜蘭路38號,周邊匯集多種配套,商業有華潤萬象城、恒大影城、農貿市場(福益農特產品交易中心)等;教育資源有德潤中/小學、自身配套的幼兒園(規劃)等;交通方面路網較為密集,以靜蘭路為主干道,還分布有靜蘭路東一巷等多條支干路。


     

    2018年2月27日,中海地產首入柳州市場,開發了第一個在柳的豪宅項目——中海天鉆。

    2019年4月27日9#樓、15#樓、17#樓、18#樓建面約143-247㎡四至五房內購開啟。

    2019年9月28日1#樓建面約175㎡四房戶型開售,推量76戶。

    2020年3月28日20#樓建面約192㎡四房戶型開售,推量38戶。

    2020年5月10#樓建面約247㎡五房入市,推量34戶。

    2020年6月8日15#樓建面約41-99㎡商鋪開售,推量12套。

    2020年7月6#樓建面約196㎡四房開售,推量72戶。

    2020年8月15日2#樓建面約175㎡四房加推,推量76戶。

    2020年9月30日一期1、9、10、15-20#樓交付。

    2020年11月28日7#樓加推。

    2021年4月14#樓加推

    2021年5月3#樓加推

    2021年6月5#、13#樓加推

    2021年8月11#樓加推

    參考均價:毛坯1.4萬/㎡;帶裝修1.5萬/㎡;商鋪2.5萬/㎡物業類別:高層丨社區商業
    主力戶型:建面約143-247㎡四至五房交房時間:2-8#樓預計2022年
    最新開盤:2021年8月11#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市靜蘭路38號占地面積:142.046畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1092戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.2綠 化 率:30.1%
    商業建筑面積:5582㎡住宅建筑面積:198328㎡
    總建筑面積:269985㎡
    學校德潤小學 德潤中學 售樓部地址:柳州市靜蘭路38號
    預售許可:3號地下室車位【2021-154】[更多>>]交通狀況:輕軌1/3號線(在建),快3,快9, 34, 50
    物業公司:中海物業物 業 費:2.5元/㎡·月
    設計單位:香港梁黃顧(LWK)、廣州山水比德、香港陳德堅、上海桂睿詩
    開 發 商:柳州中海宏洋房地產有限公司建筑單位:中興建設有限公司、江蘇省華建建設股份有限公司
    項目投資商:柳州中海宏洋房地產有限公司
    停車位:1734個
    銀行:工行、建行、交行、中行、招行等
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:德潤小學、德潤中學、廣西科技大學
    幼兒園:項目配套幼兒園(國際雙語品牌)、京師雙語幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城、萬達廣場、陽光100城市廣場、夢之島百貨、恒隆匯、樂和城
    運動場所:法治文化公園、桂柳路公園、柳宗元雕像公園
    周邊環境:法治文化公園、雕像公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字〔2018〕1號土地位置:靜蘭路38號
    出讓面積(㎡):94697.480 (142.046 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.5 ≤R≤ 2.2
    掛牌出讓起始價(萬元):64800綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+60米之間建筑密度:不大于22%且不小于15%
    掛牌開始時間:2018-02-14競買起始價(萬元):64800
    成交日期:2018-02-27成交總價(萬元):182800
    樓面地價(元/㎡):8774成交單價(萬元/畝):1286.905
    拿地企業:南寧中海宏洋房地產有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-154
    ***㎡
    3號地下室車位

    車庫:***㎡ 237間

    2021年08月30日
    2021-151
    ***㎡
    2號地下室

    車庫:***㎡ 649間

    2021年08月25日
    2021-112
    ***㎡
    11號樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年06月21日
    2021-113
    ***㎡
    12號樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年06月21日
    2021-114
    ***㎡
    8號樓

    住宅:***㎡ 34套

    2021年06月21日
    2021-105
    ***㎡
    13號樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年06月17日
    2021-054
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2021年03月26日
    2020-254
    ***㎡
    7號樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年11月30日
    2020-140
    ***㎡
    5號樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年08月17日
    2020-123
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年08月05日
    2020-113
    ***㎡
    2號樓

    住宅:***㎡ 76套

    2020年07月24日
    2020-099
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2020年06月30日
    2020-091
    ***㎡
    1號地下室

    車庫:***㎡ 763間

    2020年06月12日
    2020-065
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 34套

    2020年05月12日
    2020-033
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 38套

    2020年03月23日
    2019-154
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 76套

    2019年09月25日
    2019-046
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 34套

    2019年04月22日
    2019-047
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 36套

    2019年04月22日
    2019-048
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2019年04月22日
    2019-049
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 36套

    2019年04月22日
    2019-050
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 72套

    2019年04月22日

    編輯點評

    • 中海天鉆是純平層豪宅項目,主力戶型為建面約143-247㎡大平層,容積率2.2。周邊萬象城、萬達廣場、柳州市人民醫院、德潤小學、德潤中學、法治文化公園等配套比較豐富,此外還臨近魚峰區政府,并處在規劃中的輕軌地段。柳州純平層項目不多,中海天鉆的入市,是柳州豪宅市場的補充,也為高端改善人群提供新的居所。

    中海天鉆分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    會所

    銷售狀態:預售

    樓棟:會所

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:2層

    戶數:

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    20

    銷售狀態:售罄

    樓棟:20

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:38

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    19

    銷售狀態:售罄

    樓棟:19

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    18

    銷售狀態:售罄

    樓棟:18

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:36

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    17

    銷售狀態:售罄

    樓棟:17

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:19層

    戶數:36

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    15

    銷售狀態:售罄

    樓棟:15

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    14

    銷售狀態:在售

    樓棟:14

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    13

    銷售狀態:在售

    樓棟:13

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:76

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    11

    銷售狀態:在售

    樓棟:11

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:三梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:三梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

    梯戶:三梯兩戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34

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    7

    銷售狀態:在售

    樓棟:7

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    6

    銷售狀態:在售

    樓棟:6

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:72

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:76

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    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    3

    銷售狀態:在售

    樓棟:3

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:76

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    2

    銷售狀態:售罄

    樓棟:2

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:76

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    1

    銷售狀態:售罄

    樓棟:1

    梯戶:兩梯兩戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:76

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    中海天鉆VR

    中海天鉆地圖

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    中海天鉆價格走勢

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    中海天鉆戶型圖

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    • 13#樓精裝

      13#樓精裝

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:143㎡

    • 5#樓精裝

      5#樓精裝

      戶型:四房兩廳三衛

      建筑面積:175㎡

    • 三期143㎡戶型圖

      三期143㎡戶型圖

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:建面約143㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 83/100分     39人參與評分
    • 戶型結構:82.94%
    • 房屋質量:84.71%
    • 地理位置:81.18%
    • 周邊環境:82.94%
    • 配套設施:83.53%
    • 物業管理:83.53%
    • 小區環境:83.53%
    • 發 展 商:84.71%
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    周邊樓盤

    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
    中海天鉆14500元/㎡對比
    金科·天宸14000元/㎡對比
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