頤華·雍和城
頤華·雍和城 業主群:最近更新:2022-05-09責編:梁程雪
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頤華·雍和城

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參考價格: 4500-5200元/㎡  
物業類別:高層丨社區商業所屬區域:魚峰區
交房時間:2021年12月8-10、12#樓交付占地面積:164.8畝
開 發 商:柳州市雍和房地產開發有限公司總 戶 數:2996戶
最新開盤:2021年5月12日6#樓加推
樓盤地址:柳州市魚峰區葡萄山路368號  查看地圖
主力戶型:建面87-138㎡三至四房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    頤華·雍和城項目位于柳州市魚峰區葡萄山路368號,由主干道葡萄山路、葉山路、河表路以及次干道橫二路圍合而成。項目占地164.8畝,規劃總建筑面積約為43萬平方米, 容積率3.0,建筑密度16%,涵蓋18棟高樓、2996戶住宅,118間商鋪、3069個停車位、3000平米的幼兒園和配套完善的社區公共服務用房,未來集居住、教育、休閑、運動、生態為一體。

    項目周邊政府規劃有小學和大型農貿市場。洛維跨高速公路大橋建成通車后,柳石路至項目直線距離縮短,出行還算方便。項目距離八中南校區4公里,輕軌站就在頤華·雍和城所在路段葡萄山路柳石路口。

     

     

    2019年8月18日營銷中心開放

    2021年5月12日6#樓加推

    2021年12月8#、9#、10#、12#樓交付

    參考均價:4500-5200元/㎡物業類別:高層丨社區商業
    主力戶型:建面87-138㎡三至四房交房時間:2021年12月8-10、12#樓交付
    最新開盤:2021年5月12日6#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市魚峰區葡萄山路368號占地面積:164.8畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:2996戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:3.0綠 化 率:30%
    商業建筑面積:5042㎡住宅建筑面積:320466.4㎡
    總建筑面積:433306.08㎡
    學校 售樓部地址:柳州市魚峰區葡萄山路368號
    預售許可:7#樓【2021-242】[更多>>]交通狀況:22路公交,未來將建成跨高速大橋
    物業公司:宏基物業物 業 費:1.6元/㎡·月
    設計單位:柳州市建筑設計科學研究院
    開 發 商:柳州市雍和房地產開發有限公司建筑單位:中國建筑第四工程局
    項目投資商:廣西柳工置業投資有限公司、柳州華僑房地產開發有限責任公司
    停車位:3060個
    銀行:中國銀行24小時自助銀行、中國農業銀行
    醫院:洛維工業園社區衛生服務中心、工人醫院南院、龍潭醫院
    周邊學校:柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校區)、廣西科技大學(柳石校區)
    幼兒園:自身配套3000㎡幼兒園
    綜合商場:新規劃大型農貿市場
    運動場所:項目將打造700米健康慢跑道
    周邊環境:臨近柳江,背靠葉山,風景宜人,適合休閑靜養。
    其它:
    公告編號:江國土告字[2017] 14號土地位置:柳江區里雍鎮立沖村委河表片區商住A地塊
    出讓面積(㎡):40000.000 (60 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年;住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):3960綠地率:≥30%
    建筑高度:≤60米建筑密度:15%≤D≤35%
    掛牌開始時間:2017-12-21競買起始價(萬元):3960
    成交日期:2017-12-30成交總價(萬元):7620
    樓面地價(元/㎡):635成交單價(萬元/畝):127
    拿地企業:廣西柳工置業投資有限公司、柳州華僑房地產開發有限責任公司

    公告編號:江國土告字[2017] 14號土地位置:柳江區里雍鎮立沖村委河表片區商住B、C地塊
    出讓面積(㎡):69865.810 (104.799 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年;住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):6920綠地率:≥30%
    建筑高度:≤60米建筑密度:15%≤D≤35%
    掛牌開始時間:2017-12-21競買起始價(萬元):6920
    成交日期:2017-12-30成交總價(萬元):6920
    樓面地價(元/㎡):330成交單價(萬元/畝):66.031
    拿地企業:廣西柳工置業投資有限公司、柳州華僑房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-242
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 200套

    商業:***㎡ 9間

    2021年12月24日
    2021-149
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 200套

    商業:***㎡ 11間

    2021年08月16日
    2021-124
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 124套

    2021年07月13日
    2021-080
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 100套

    商業:***㎡ 8間

    2021年04月28日
    2020-021LJ
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 200套

    商業:***㎡ 7間

    2020年06月04日
    2020-012LJ
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 200套

    商業:***㎡ 9間

    2020年05月19日
    2019-057LJ
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 200套

    2019年12月03日
    2019-042LJ
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 124套

    2019年09月11日

    編輯點評

    • 頤華·雍和城位于葡萄山路368號,臨近柳江。目前周邊配套設施暫未完善,但也規劃了一些基礎配套。洛維跨高速公路大橋建成后,柳石路開車至此直線距離縮短,還是比較方便的。項目自身規劃有商鋪、幼兒園,周邊規劃有小學和大型農貿市場,主要面向剛需群體。

    頤華·雍和城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    19

    銷售狀態:預售

    樓棟:19

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    18

    銷售狀態:預售

    樓棟:18

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    層數:32層

    戶數:248

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    17

    銷售狀態:預售

    樓棟:17

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    單元:1個單元

    層數:26層

    戶數:100

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    16

    銷售狀態:預售

    樓棟:16

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    層數:26層

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    15

    銷售狀態:預售

    樓棟:15

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    單元:2個單元

    層數:27層

    戶數:208

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

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    層數:32層

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    12

    銷售狀態:在售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124

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    11

    銷售狀態:預售

    樓棟:11

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:27層

    戶數:104

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    10

    銷售狀態:售罄

    樓棟:10

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    層數:26層

    戶數:200

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    9

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    樓棟:9

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:26層

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    8

    銷售狀態:在售

    樓棟:8

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:26層

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    7

    銷售狀態:預售

    樓棟:7

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    層數:26層

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    6

    銷售狀態:在售

    樓棟:6

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    層數:26層

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    5

    銷售狀態:預售

    樓棟:5

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    層數:26層

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    4

    銷售狀態:預售

    樓棟:4

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    層數:26層

    戶數:200

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    3

    銷售狀態:預售

    樓棟:3

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    層數:28層

    戶數:216

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    2

    銷售狀態:預售

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

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    層數:32層

    戶數:248

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    1

    銷售狀態:預售

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:26層

    戶數:208

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    頤華·雍和城VR

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    頤華·雍和城價格走勢

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    頤華·雍和城戶型圖

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    • 6#B1戶型

      6#B1戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:88㎡

    • 6#B2戶型

      6#B2戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:89㎡

    • 6#A2戶型

      6#A2戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:109㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 79/100分     21人參與評分
    • 戶型結構:85%
    • 房屋質量:85%
    • 地理位置:53.75%
    • 周邊環境:82.5%
    • 配套設施:73.75%
    • 物業管理:86.25%
    • 小區環境:88.75%
    • 發 展 商:83.75%
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