四方新桂園
四方新桂園 業主群:最近更新:2022-05-09責編:韋亞
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四方新桂園

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參考價格: 95萬套/起  
物業類別:天地樓 商業別墅所屬區域:柳江區
交房時間:三期預計2023年底占地面積:94.38畝
開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司總 戶 數:284戶
最新開盤:三期院墅在售
樓盤地址:柳江區新興工業區柳石路與四方北四路交匯處  查看地圖
主力戶型:三期建面168-178㎡五到六房院墅  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    “四方新桂園”是廣西農墾柳州遠錦公司斥資2.154個億投資的一個大型綜合體項目,項目位于柳石路新興四方塘片區, 占地94.83畝,總建筑面積約66382平方米,由21棟284套商業別墅和1棟2層樓13000多平米的綜合市場組成,容積率1.05。

      項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,圍合成帶有地方元素可商可居可辦公的建筑體群。項目按1:1配比機動車位445個,非機動車位1019個。東北面地塊是市政規劃的市政廣場,占地15畝,為區域內居民提供了休閑娛樂的新去處。

     

     

    參考均價:95萬套/起物業類別:天地樓 商業別墅
    主力戶型:三期建面168-178㎡五到六房院墅交房時間:三期預計2023年底
    最新開盤:三期院墅在售銷售狀態:在售
    項目地址:柳江區新興工業區柳石路與四方北四路交匯處占地面積:94.38畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:284戶
    建筑結構:框架
    容 積 率:1.05綠 化 率:20%
    商業建筑面積:13032.32㎡住宅建筑面積:52898.24㎡
    總建筑面積:66382.73㎡
    學校新興小學 新興中學 售樓部地址:新安東一路四方新桂園1棟101號
    預售許可:24棟、37棟【2021-027LJ】[更多>>]交通狀況:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
    物業公司:萬怡物業物 業 費:0.88元/㎡
    設計單位:廣西合筑建筑設計公司(中國建造工程乙級資質)
    開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司
    停車位:機動車位446,非機動車位1011個
    銀行:農業銀行、柳州農村信用合作社、新興郵政所
    醫院:柳州新興醫院
    周邊學校:新興中學、新興小學
    幼兒園:新興小學附屬幼兒園
    綜合商場:新興大市場
    運動場所:暫無
    周邊環境:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
    其它:新興敬老院
    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):32522.650 (48.784 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):2510綠地率:不小于20%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):2510
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):2510
    樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.451
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):7501.190 (11.252 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):580綠地率:不大于35%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):580
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):580
    樓面地價(元/㎡):736成交單價(萬元/畝):51.547
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):23197.810 (34.797 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):1790綠地率:不小于20%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):1790
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):1790
    樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.442
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    公告編號:柳國土交告字【2019】16號土地位置:新興工業園 四方片區西板塊H4地塊
    出讓面積(㎡):16965.320 (25.448 畝)規劃用地性質:純住宅用地
    出讓年限:70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.1
    掛牌出讓起始價(萬元):2250綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-10米與+10米之間建筑密度:不大于35%且不小于20%
    掛牌開始時間:2019-08-29競買起始價(萬元):2250
    成交日期:2019-09-10成交總價(萬元):2250
    樓面地價(元/㎡):1206成交單價(萬元/畝):88.416
    拿地企業:柳州市遠錦房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-027LJ
    ***㎡
    24棟、37棟

    住宅:***㎡ 20套

    車庫:***㎡ 14間

    2021年12月09日
    2021-024LJ
    ***㎡
    27棟、31棟

    住宅:***㎡ 16套

    2021年09月14日
    2021-018LJ
    ***㎡
    28棟、32棟、33棟、38棟

    住宅:***㎡ 38套

    2021年09月14日
    2021-020LJ
    ***㎡
    23#、26#

    住宅:***㎡ 26套

    2021年08月05日
    2021-016LJ
    ***㎡
    36棟

    住宅:***㎡ 14套

    2021年06月30日
    2020-010LJ
    ***㎡
    6樓

    住宅:***㎡ 12套

    2020年05月18日
    2020-005LJ
    ***㎡
    18#樓

    商業:***㎡ 46間

    2020年04月01日
    2020-003LJ
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 17套

    2020年01月17日
    2019-061LJ
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 22套

    商業:***㎡ 22間

    2019年12月25日
    2019-041LJ
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 17套

    2019年09月09日
    2019-036LJ
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 16套

    2019年08月09日
    2019-037LJ
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 16套

    2019年08月09日
    2019-021
    ***㎡
    1#樓、2#樓、5#樓

    住宅:***㎡ 38套

    商業:***㎡ 27間

    2019年05月15日

    編輯點評

    • “四方新桂園”是遠錦公司成立后開發的第一個商住配套項目,地處柳江區新興片區, 項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,目前項目三期在售,推出建面約168-178㎡五到六房別墅。

    四方新桂園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    39

    銷售狀態:預售

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    銷售狀態:在售

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    銷售狀態:預售

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    銷售狀態:在售

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    銷售狀態:在售

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    銷售狀態:預售

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    銷售狀態:預售

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    28

    銷售狀態:在售

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    27

    銷售狀態:在售

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    26

    銷售狀態:在售

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    25

    銷售狀態:預售

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    24

    銷售狀態:預售

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    23

    銷售狀態:在售

    樓棟:23

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    四方新桂園地圖

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    四方新桂園價格走勢

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    四方新桂園戶型圖

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    • 三期A戶型

      三期A戶型

      戶型:五房兩廳兩衛

      建筑面積:169㎡

    • 三期B戶型

      三期B戶型

      戶型:五房兩廳兩衛

      建筑面積:173㎡

    • 三期C戶型

      三期C戶型

      戶型:六房兩廳兩衛

      建筑面積:177㎡

    • 暫無

      暫無

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      建筑面積:暫無

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      建筑面積:暫無

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      建筑面積:暫無

    綜合評分 100/100分     6人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
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