云星·錢隆學府
云星·錢隆學府 業主群:最近更新:2022-05-07責編:梁程雪
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云星·錢隆學府

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參考價格: 9500-10500元/㎡  
物業類別:高層丨社區商業所屬區域:河東區
交房時間:7/8/9#樓預計2022年6月底占地面積:91畝
開 發 商:廣西互和房地產開發有限責任公司總 戶 數:1388戶
最新開盤:2021年9月19日10#樓加推
樓盤地址:柳州市魚峰區德潤路2號(德潤中學旁)  查看地圖
主力戶型:建面約98-142㎡ 三房至五房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    云星·錢隆學府,是云星集團“錢隆系”的又一作品,也是云星在河東區域的首個住宅項目。云星集團作為中國房地產100強企業,專注房地產開發多年,自2016年進駐柳州至今,先后打造了云星·錢隆世家、云星·錢隆悅府、云星·錢隆御景等樓盤。

    云星·錢隆學府占地面積約91畝,總建面24.8萬㎡,綠化率30%,容積率2.8,項目分兩個組團進行開發,地塊一規劃8棟21-25層的高層住宅以及兩棟商業體,預計規劃為生鮮超市;地塊二規劃3棟23-25層的高層住宅以及一棟幼兒園,滿足業主的日常所需。

    項目位于德潤路,屬于水南邊緣地帶、魚峰老城與河東的交界處,周邊多小區分布,有一定的生活氛圍,配套設施也比較豐富,德潤中/小學、西江路小學(隸屬德潤集團)、萬象城、人民醫院、柳宗元雕像公園、嘉誠廣場(建設中)等均在周邊。主力戶型98㎡起跳,為初改群體提供選擇。

     

     

    2019年10月26日7#樓、8#樓建面約85-128㎡ 2+1房至四房首開,推量176套。

    2019年11月23日9#樓建面約106-139㎡三至五房加推,推量96套。

    2019年12月21日1#樓建面約98-125㎡三至四房加推,推量184套。

    2020年6月底6#樓建面約98-126㎡三至四房加推,推量92套。

    2020年9月19日5#樓建面約102-110㎡三房加推,推量46套。

    2021年1月2#樓建面約98-142㎡三至四房加推

    參考均價:9500-10500元/㎡物業類別:高層丨社區商業
    主力戶型:建面約98-142㎡ 三房至五房交房時間:7/8/9#樓預計2022年6月底
    最新開盤:2021年9月19日10#樓加推銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市魚峰區德潤路2號(德潤中學旁)占地面積:91畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1388戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:2.8綠 化 率:30%
    商業建筑面積:6268.77㎡住宅建筑面積:156252.33㎡
    總建筑面積:248393.98㎡
    學校德潤中學 西江路小學 售樓部地址:柳州市魚峰區德潤路2號(德潤中學旁)
    預售許可:10#樓【2021-219】[更多>>]交通狀況:輕軌1號線(規劃)、輕軌3號線(規劃)、西江路、德潤路、炮團路
    物業公司:廣西金瑞物業服務有限公司柳州分公司物 業 費:2.2元/㎡·月
    設計單位:廣東建筑藝術設計院有限公司
    開 發 商:廣西互和房地產開發有限責任公司建筑單位:廣西金利建設集團有限公司
    項目投資商:云星集團
    停車位:2211個
    銀行:建設銀行、工商銀行、交通銀行、農業銀行
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:德潤小學、德潤中學、柳州市民族高中
    幼兒園:項目自身配套幼兒園
    綜合商場:華潤萬象城
    運動場所:桂柳路公園、法治文化公園
    周邊環境:法治文化公園、雕像公園
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2016】6號土地位置:東環路東側炮團路北側
    出讓面積(㎡):60800.360 (91.201 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,商服用地40年容積率:2.0 ≤R≤ 2.8
    掛牌出讓起始價(萬元):12300綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+80米范圍內建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2016-03-25競買起始價(萬元):12300
    成交日期:2016-04-26成交總價(萬元):12300
    樓面地價(元/㎡):723成交單價(萬元/畝):134.868
    拿地企業:廣西互和房地產開發責任有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2021-219
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 192套

    2021年12月09日
    2021-015
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 84套

    2021年01月22日
    2020-161
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 92套

    商業:***㎡ 7間

    2020年09月02日
    2020-069
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 92套

    商業:***㎡ 10間

    2020年05月15日
    2019-224
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2019年12月20日
    2019-202
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 96套

    2019年11月22日
    2019-194
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 96套

    2019年11月01日
    2019-192
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 80套

    2019年10月31日

    編輯點評

    • 項目位于德潤路,屬于水南邊緣地帶、魚峰老城與河東的交界處,周邊多小區分布,有一定的生活氛圍,配套設施也比較豐富,項目本身規劃有幼兒園、商鋪,德潤中/小學、西江路小學(隸屬德潤集團)、萬象城、人民醫院、柳宗元雕像公園、嘉誠廣場(建設中)等均在周邊。主力戶型98㎡起跳,為初改群體提供選擇。

    云星·錢隆學府分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    幼兒園

    銷售狀態:預售

    樓棟:幼兒園

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:2層

    戶數:

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    13

    銷售狀態:預售

    樓棟:13

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:192

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    12

    銷售狀態:預售

    樓棟:12

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:88

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    11

    銷售狀態:預售

    樓棟:11

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:192

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    10

    銷售狀態:在售

    樓棟:10

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:192

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    9

    銷售狀態:在售

    樓棟:9

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:96

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    8

    銷售狀態:售罄

    樓棟:8

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:96

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    7

    銷售狀態:售罄

    樓棟:7

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:21層

    戶數:80

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    6

    銷售狀態:售罄

    樓棟:6

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:24層

    戶數:92

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    5

    銷售狀態:在售

    樓棟:5

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:24層

    戶數:92

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    4#生鮮超市

    銷售狀態:預售

    樓棟:4#生鮮超市

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:4層

    戶數:

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    3#生鮮超市

    銷售狀態:預售

    樓棟:3#生鮮超市

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:4層

    戶數:

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    2

    銷售狀態:在售

    樓棟:2

    梯戶:兩梯四戶

    單元:1個單元

    層數:22層

    戶數:84

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    1

    銷售狀態:在售

    樓棟:1

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:24層

    戶數:184

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    云星·錢隆學府VR

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    云星·錢隆學府戶型圖

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    • 11#樓A戶型

      11#樓A戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:109.42㎡

    • 11#樓B戶型

      11#樓B戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:108.66㎡

    • 11#樓C戶型

      11#樓C戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:99.92㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 88/100分     20人參與評分
    • 戶型結構:86.67%
    • 房屋質量:90.67%
    • 地理位置:88%
    • 周邊環境:86.67%
    • 配套設施:89.33%
    • 物業管理:88%
    • 小區環境:90.67%
    • 發 展 商:90.67%
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