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2022年01月

柳房網數據中心獨家出品

1月柳州新房市場總成交17.71萬㎡,共成交2358套,成交均價7862元/㎡。與去年12月相比,成交面積、成交套數及成交均價均有下降。新年初始且臨近年關,國家推崇就地過年,各家房企節奏略有放緩,推新速度減慢,成交減少,入榜門檻降低。本月通建中天城以總成交102套、成交面積1.431萬㎡的成績榮登1月榜單套數榜、面積榜雙冠。主要是因為大型生鮮市場在1月份成功銷售給運營商,成交面積約1.38萬㎡,目前生鮮市場正面向社會招商中;另外1月份其3、4#樓也成交了部分1層底商,銷售額一躍而上。龍光·玖譽城推出返鄉優惠單價6390元/㎡起,本月成交87套,成交面積0.942萬㎡成為1月榜單NO.2,同時獲得魚峰區銷冠。而龍光布局柳北的另一盤玖悅灣,也憑借“6”字頭單價與成交還送2年物業費的優惠在新年的第1個月攬獲三榜單第四名的好成績。2022年的第一個月,5年期LPR時隔21個月降低5個基點,全國多地利率下降,廣西南寧公積金貸款額度提高,北海降低首付等,樓市正持續釋放積極信號。2022年的樓市開了個好頭,讓我們期待樓市的未來更穩更好。

2022年01月 柳州樓市商品房銷售套數TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交套數(套) 開發商
1 通建中天城 柳北區 102 柳州市通建房地產開發有限責任公司
2 龍光·玖譽城 魚峰區 87 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
3 鼎華城 柳北區 61 柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司
4 龍光·玖悅灣 柳北區 59 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
5 碧桂園·星悅灣 柳東新區 54 柳州市星碧房地產開發有限公司
6 華潤靜蘭灣 河東區 46 柳州軌道潤投置業發展有限公司
7 柳州萬科城 柳北區 41 柳州匯東投資有限公司
8 柳州萬象府 柳東新區 37 柳州潤柳置業開發有限公司
9 中國鐵建·國際城 柳南區 36 廣西鐵龍置業有限公司
10 金科 遠道·集美天悅 柳南區 34 柳州金集柳房地產開發有限公司

2022年01月 柳州樓市商品房成交面積TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 成交面積(萬m2) 開發商
1 通建中天城 柳北區 1.431 柳州市通建房地產開發有限責任公司
2 龍光·玖譽城 魚峰區 0.942 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
3 正和城 柳東新區 0.793 柳州正和樺桂置業集團有限公司
4 龍光·玖悅灣 柳北區 0.687 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
5 碧桂園·星悅灣 柳東新區 0.681 柳州市星碧房地產開發有限公司
6 鼎華城 柳北區 0.670 柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司
7 華潤靜蘭灣 河東區 0.456 柳州軌道潤投置業發展有限公司
8 柳州萬科城 柳北區 0.422 柳州匯東投資有限公司
9 中國鐵建·國際城 柳南區 0.421 廣西鐵龍置業有限公司
10 柳州萬象府 柳東新區 0.415 柳州潤柳置業開發有限公司

2022年01月 柳州樓市商品房銷售金額TOP10

名 次 樓盤名稱 區 屬 銷售金額(億元) 開發商
1 正和城 柳東新區 0.95 柳州正和樺桂置業集團有限公司
2 通建中天城 柳北區 0.69 柳州市通建房地產開發有限責任公司
3 龍光·玖譽城 魚峰區 0.63 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
4 龍光·玖悅灣 柳北區 0.50 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
5 華潤靜蘭灣 河東區 0.45 柳州軌道潤投置業發展有限公司
6 鼎華城 柳北區 0.41 柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司
7 中國鐵建·國際城 柳南區 0.38 廣西鐵龍置業有限公司
8 綠城·楊柳郡 柳北區 0.37 柳州綠城房地產開發有限公司
9 盛邦·書香里 河東區 0.36 柳州盛邦房地產開發有限公司
10 碧桂園·星悅灣 柳東新區 0.35 柳州市星碧房地產開發有限公司

2022年01月 柳州樓市各城區銷售簡要

片區榜看,各片區的成交均有下降,入榜門檻降低,河東、柳南兩個片區表現尤為明顯。河東華潤靜蘭灣以總成交0.456萬㎡、成交金額0.45億元的成績奪冠。1月河東各盤優惠力度不大,靜蘭灣1月特惠房9350元/㎡起,相比去年12月推出的特惠單價高出1000+元/㎡。中國鐵建·國際城再次回歸柳南銷冠的位置,本月推出雙人成團98折,新年購房6重禮,住宅“8”字頭起的優惠,吸引諸多成交。萬象府新年特惠單價64XX起,成交送家電、車位券,即便它盤推出“4”字頭的單價也不妨礙該盤成為柳東成交王者。陽和的碧桂園·星悅灣自推出“4”字頭特惠毛坯房新品后銷量一直不錯,現項目即將再次加推5#樓新品。海雅·柳江灣加1萬享車位、家電及物業費三重禮在1月也取得不錯的成績。柳北鼎華城體量大,優惠力度也大,走量一直不錯,1月“5”字頭起特惠房單價,成交送半價車位券發揮穩定?!?/p>

2022年01月河東區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
華潤靜蘭灣 0.456 0.45 46 柳州軌道潤投置業發展有限公司
溫馨七七二 0.304 0.33 11 柳州市溫馨房地產開發有限責任公司
建發·磐龍府 0.299 0.34 23 柳州兆宸房地產開發有限公司
2022年01月柳南區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
中國鐵建·國際城 0.421 0.38 36 廣西鐵龍置業有限公司
金科 遠道·集美天悅 0.403 0.25 34 柳州金集柳房地產開發有限公司
柳州海吉星 0.152 0.26 24 廣西新柳邕農產品批發市場有限公司
2022年01月柳東新區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
正和城 0.793 0.95 25 柳州正和樺桂置業集團有限公司
碧桂園·星悅灣 0.681 0.35 54 柳州市星碧房地產開發有限公司
柳州萬象府 0.415 0.27 37 柳州潤柳置業開發有限公司
2022年01月魚峰區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
龍光·玖譽城 0.942 0.63 87 柳州市龍光駿飛房地產開發有限公司
海雅·柳江灣 0.322 0.21 27 柳州市新安湖實業有限公司
陽光城·麗景灣 0.230 0.14 19 柳州市桂鼎房地產開發有限責任公司
2022年01月柳北區、城中區銷售排行榜(按成交面積排行)
樓盤名 成交面積(萬m2) 銷售金額(億元) 出售套數(套) 開發商
通建中天城 1.431 0.69 102 柳州市通建房地產開發有限責任公司
龍光·玖悅灣 0.687 0.50 59 柳州市龍光駿德房地產開發有限公司
鼎華城 0.670 0.41 61 柳州市馬廠城中村改造投資開發有限公司
注:
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