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柳北自帶流量社區商鋪 輻射上萬+人群 成就靠“鋪”人生!
柳州房產網 時間:2021/6/29 16:16:58 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)一場疫情使人們的生活半徑大大縮短。盡管許多傳統的實體零售商處境艱難,但社區商業尤其是生鮮和生活必需品的銷售商,則在這次因疫情而催生的“宅經濟”下逆勢增長。

從長期的發展來看,“小而美”的社區化零售業態將更符合新形勢下消費市場的客觀需求。經歷疫情考驗,社區商業價值得到釋放,成為當下置業者追捧的熱點。

作為“生活的最后一公里”,社區商鋪與人們的生活密切相關,擁有穩定的消費群體,憑借“零距離”的優勢,讓社區居民“足不出戶”就能滿足日常消費需求。選擇社區商鋪要關注現有社區人口入住率、社區整體規模、區域發展前景、交通配套等多種因素。

近期,一則廣告引起了小編的注意!傲弊詭Я髁可啼,一層折后均價1.85萬/㎡!”流量商鋪?真的假的?如果真帶流量,買個鋪實現“一鋪養三代”也不是不可能。待小編帶你一探究竟。

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項目宣傳海報

柳北自帶流量商鋪  社區人流量近2千

雀山佳苑位于柳北雀兒山路上,是該片區僅有的一個商鋪集中的底商,商鋪位于項目3#樓,面積在建面100-708㎡之間,折后參考價1.2-2萬元/㎡,預計在今年年底交付。值得一提的是,項目當前是準現房銷售,住宅交付也預計在今年年底交付,屆時,社區商鋪將帶來巨大的流量商機!

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項目實景

項目自帶498戶業主,以每戶4人計算,大概有1992人,近2千的人流量將給社區商業帶來極大的消費需求,另外,距離項目最近的仁和馨園,總戶數2399戶,算下來大概人流量也有9596人,更何況,項目所在的雀兒山路、北雀路還有比仁和馨園更大的小區,雀兒山小苑、雀兒山路2區、雀山路12區、怡然居、柳北火電大院、冶建大院、前鋒路2區、前鋒路3區、仁和家園等十幾個成熟小區沿線布局,人流量不可小覷。

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項目3#樓底商實景

2公里雀兒山路覆蓋多個成熟小區、學校、公園

雀兒山路總長約2公里,橫貫雀兒山公園,是柳北銜接各城區的重要交通主干道,它西接北雀路、勝利路,通往柳北的西面,東達躍進路、在建的鳳凰嶺大橋,直達河東商圈,占據顯赫的戰略性地理位置。

別看雀兒山路短,但是周邊卻布局有學校、公園、醫院及多個小區,柳州市第三十九中學、雀兒山路小學、雀兒山路二小、雀兒山公園、柳鋼醫院、雀兒山小苑、雀兒山路2區、雀山路12區、仁和馨園、怡然居,柳鋼黨校等均在此沿線上,密集的居住群體、人流構成了這個成熟的老城地段。

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雀兒山路周邊布局多個小區、學校以及公園

項目對面就是占地面積1500余畝的雀兒山公園,海拔180.4米的雀兒山,吸引了眾多游客前來駐足,很多時候是周邊居民在此爬山的多。登上山頂可俯瞰柳北全景,小區、廠房密布,一派繁榮景象。

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雀兒山公園實景

雀兒山路的末尾是雀兒山二小及柳鋼醫院。醫院現有職工1000余人,年門診量50萬人次,年住院量近3萬人次,開放床位600張。柳鋼醫院猶如巨大的引擎,吸引著巨大的人流量到此聚集,在這里,亦可洞悉商鋪輻射的隱形商機。

輻射柳鋼生活圈 2萬+人流量匯聚于此

雀兒山路西面連接的是北雀路。這一條北雀路就是柳鋼員工生活的主場了。柳鋼集團大樓、柳鋼文化中心、柳鋼文化廣場、柳鋼書院、柳鋼體育館、柳鋼賓館、柳鋼一中等,深深烙印在柳鋼人的生活中。       

如今的北雀路雖然略顯老舊,但卻承載了柳鋼人生活的全部。1958年,柳鋼集團成立,正式開始在柳北墾荒,這個占地面積13平方公里的大廠,現有在職員工2萬多人,而北雀路見證了這些柳鋼人生活的點點滴滴。

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北雀路實景

雀兒山路連接鳳凰嶺大橋,快速通達河東

雀兒山路東面連接在建的鳳凰嶺大橋,待大橋建成,可直達河東商圈。

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雀兒山路與鳳凰嶺大橋位置示意

自2018年開工建設的鳳凰嶺大橋,如今,主橋預制橋面板全部安裝完成,進入橋面系施工階段。鳳凰嶺大橋位于河東大橋與鷓鴣江大橋之間,總長達700米、寬度46.6米,雙向6車道,力爭在2021年國慶前達到成橋通車的條件!奥吠▌t人來”,待不久的將來,鳳凰嶺大橋建成,將極大縮短雀山佳苑與河東片區的距離,兩地人員來來往往,又是社區商鋪的一大商機。

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2021年4月鳳凰嶺大橋實景(圖源:網絡)

社區自帶近兩千的人流量,同時地處柳鋼生活圈、多個成熟小區密布,學校、公園環繞,輻射數萬人流量。未來,待鳳凰嶺大橋開通,還將帶來不可估量的人氣,這樣的社區商鋪,你心動了嗎?

進入雀山佳苑網上售樓部 雀山佳苑[柳北區]均價:住宅均價9350元/㎡ 商鋪折后1.2-2萬/㎡
開發商:柳州市鑫泰房地產經營開發公司
地址:柳州市雀兒山路北側
銷售熱線:400-878-0772 轉樓盤分機號 360
我要問房|網上售樓部|主力戶型|樓盤相冊 
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責任編輯:何石娟
新聞來源:柳房網
關鍵字 雀山佳苑 

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