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2021正式收官!柳州樓市年度銷售榜出爐 入榜門檻降低
柳州房產網 時間:2022/1/12 14:27:11 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)2021年房地產市場迎來上熱下冷的雙重體驗,一季度還是陽光普照,下半年就邁入至暗時刻。金融渠道持續收緊,民企腳步放緩,“國家隊”走在了前端,整個市場以價換量。歷經一年廝殺,房企們各出奇招,這場沒有硝煙的戰爭中誰是常勝將軍,誰逆風翻盤,又有誰暫退局外?2021年度柳州樓市銷售榜單出爐,讓我們看看戰果如何。

一、房企榜

入榜門檻降低 央企華潤奪冠

房企拼圖.jpg

榜單數據包含住宅、商業、公寓、寫字樓、車位

2020年金額榜第1為31.05億,金額榜第10為12.44億,面積榜第1為37.4萬㎡,面積榜第10為14.4萬㎡,與去年相比,無論是成交金額亦或是成交面積,入榜門檻均大幅降低。榜單前三之中,央企華潤及國企聯發占據兩席,去年前三名房企均為民企(融創、碧桂園、恒大),央國企實力雄厚資金足,交房速度與質量都深受購房者的喜愛。

華潤無論成交金額及成交面積都遙遙領先,是2021年柳州樓市銷售榜妥妥的C位。繼打造萬象商圈帶動一方商業崛起,華潤的造城能力為大眾認可,現在售的兩盤分別是獨凳山片區的華潤靜蘭灣以及柳東的華潤萬象府,兩個片區都還在發展階段,但成交量卻月月領先。除此之外,柳州華潤大廈的成交也為華潤上榜添上一份力。

綠城、萬科在柳僅精耕1盤,但憑借過硬的產品質量及口碑,卻也深受消費者的喜愛。

龍光入柳打造的玖瓏府及蓮花悅府兩盤均具極高人氣,今年繼續布局,柳北的龍光·玖悅灣、魚峰的龍光·玖譽城還有作為玖瓏府三期的觀山苑自開盤銷量一直不錯,四盤合力讓龍光一舉攬獲本年度銷售榜季軍。

恒大、碧桂園兩家相繼降價“大甩賣”,只為快速回款“變色”,脫離紅線,以價換量促進大波成交順利入榜。

二、單盤榜

綠城萬科蟬聯榜單 大型舊改項目飽受青睞 

單盤拼圖.jpg

榜單數據包含住宅、商業、公寓、寫字樓、車位 

綠城·楊柳郡首開至今,多條道路、橋梁建成通車,交通路網逐漸完善,多所學校落地使用,教育資源升級,文化商業也不斷豐富。憑借日益完善的配套及良好口碑的加持,綠城走量一直很好,價格也十分穩定,商鋪及住宅銷量均不錯。本年度共成交金額11.82億元,成交面積9.43萬㎡獲單盤金額榜冠軍。

萬科城首期子園質量交付、主干道通車以及各項配套也在如火如荼的建設中,也讓購房者對其發展前景充滿信心。今年萬科城再推四期【曦園】、【江望】洋房新品,產品更加多元,以“7”字頭帶裝修的價格吸引了不少購房者,拿下單盤成交面積榜冠軍,成交面積13.89萬㎡,成交金額10.20億元。

舊改項目一般涉及片區配套再升級,有助于提升城市形象及生活水平,價格相較發展成熟的樓盤也更具性價比,如柳北馬廠村的舊改項目鼎華城以及柳南1153.45畝的中國鐵建國際城也人氣不錯,均登上單盤榜榜單。

三、住宅榜

入榜門檻降低 華潤兩盤霸氣占榜

住宅拼圖.jpg

榜單數據僅包含住宅

與去年同比,住宅榜量價齊跌,入榜門檻降低,綠城、萬科繼續蟬聯榜單前三,華潤兩盤新上榜均位于前列。

作為央企品牌,華潤品牌實力雄厚,在打造項目的同時升級片區配套,增長片區人氣,頗具發展前景,倍受柳州購房者青睞。且近年國家“房住不炒”為主調的收緊房產政策,疊加“三線四檔”導致房企頻頻暴雷,客戶們選擇華潤也更穩、更放心。

華潤靜蘭灣一直是河東片區的人氣樓盤,月月領銷,自2020年9月開盤至今,熙悅山已半數售罄,2021年以10.98億元的成績,拿下柳州樓市住宅榜金額榜冠軍、面積榜亞軍,實力出眾。

同樣,華潤萬象府也是柳東毋庸置疑的銷售王者,即便競爭對手打出“4”字頭單價,仍能在2021年度以7171元/㎡的成交均價吸引諸多成交,最終以成交11.1萬㎡及7.96億元的成績攬獲住宅榜面積榜NO.3、金額榜NO.4。

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責任編輯:陶雯雯
新聞來源:柳房網

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