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34宗5187畝!柳州2022年推介這些商住地塊
柳州房產網 時間:2022/4/1 19:03:47 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)柳州市2022年土地招商推介會已于3月31日舉辦,本次共推介34宗5187畝商住用地,地塊位置涵蓋柳州七大主城區,新區推介的地塊大多為超百畝的地塊,在面積上明顯多于主城區。 

從具體城區來看,柳東新區為本次推介會的供地“王者”,11宗1435畝,占總推介面積28%;柳江其次,推介7宗1180畝,占比23%;陽和新區推介4宗653.73畝,占比13%;柳南推介5宗770畝,占比15%;河東、柳北分別推介3宗563畝,各自占總推介土地面積11%;魚峰僅推介1宗20畝。

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土地推介會現場活動圖 

推介地塊詳細信息如下:

(注:以下地塊信息具體出讓條件以柳州市土地交易儲備中心出具的公開交易文件為準)

河東

河東在本次推介會上推介了3宗地塊,合563.35畝。其中2宗超百畝地塊位于樓梯山周邊,1宗位于鷓鴣江橋頭的近300畝江景地塊看點滿滿。

河東1.png

沿江路東側桂中大道延長線西側部分土地

自2021年6月30日交投以總價地王拿下河東橋頭251畝江景地塊后,位于鷓鴣江橋頭的近300畝江景呼聲更高了。該地塊與鳳凰嶺隔江相望,為河東北片最后一塊雙面環柳江地塊,一線江景與高宜居度的特點使之備受關注。

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地塊周邊實景

該地塊各方面資源條件都不錯,是公認的優質地塊,配套也十分豐富。交通方面有新晉網紅橋——鳳凰嶺大橋、鷓鴣江大橋以及四通八達的路網。周邊中醫院東院、前茅中學、前茅小學、城中區體育公園以及紫荊花公園皆已投入使用,生活便利,地塊價值凸顯。 

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(識別二維碼查看地塊實景VR)

目前河東北房源告急,暫無新的住宅入市,該地塊的推出,必將又是一塊引各大房企爭搶的“肥肉”,不過如此大面積的江景地塊,想必十分考驗房開的資金實力。


柳北

柳北在本次推介會上,推介了3宗地塊,合563.42畝。其中白露大橋北岸東側近300畝地塊、北外環西片188畝地塊在此前已有推介,而首次亮相的北雀路77畝商住用地成為會上重點推介地塊。

柳北1.png 

北雀路67號地塊

該地塊緊鄰雙沖大橋,與鼎華城隔路相望。緊靠勝利西路、白露大道(即將全面通車)、前鋒路等城市主路,可快速通達柳北區核心商圈,沿江方向有建設中的濱江西路,周邊有成熟的大潤發商圈及北雀居住片區。

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地塊區位示意圖

柳北近年來注重濱江版塊的建設,已有鼎華城、萬科城等大體量、多配套項目加持,該地塊的推出,在享受周邊新配套的同時,也為片區城市化建設添磚加瓦。

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地塊及周邊實景

 

魚峰

魚峰作為一個生活氣息濃郁的老城區,近年來加快舊城改造、土地熟化項目的建設,鮮有土地出讓。本次會議僅推介1宗商住地塊,面積20.1畝。

魚峰1.png

該地塊位于白云路與燎原路交界處,周邊老舊小區密集,改善性住房需求旺盛。以燎原路、白云路為主干道,加上緊鄰輕軌站點(規劃中),交通優勢明顯。此外配套醇熟,158醫院、前進市場、北海里海鮮市場等均在周邊。

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地塊區位示意圖

 

柳南

柳南在本次推介會上,推介了5宗合770.51畝地塊,其中4宗超百畝,多個地塊“似曾相識”。

柳南1.png 

瑞龍路東側工人醫院新院南側

該地塊總面積160.97畝,西側為城市主干道瑞龍路,即將通車的廣汽路也惠及此處。周邊配套日益完善,分布有大型農產品批發市場海吉星、工人醫院總院、柳南體育公園及規劃的康和公園。地塊所在的西鵝板塊,為柳南樓市“主戰場”之一,中房、榮和、金科、融創皆有布局。

地塊區位示意圖

地塊及周邊實景圖

 

柳東新區

柳東作為一個發展迅速的新區,還有不少土地待開發,本次推介土地量在各城區之首,共11宗1435.97畝。

柳東1.png 

會展中心及周邊片區A-2-3號地塊

該地塊位于柳東門戶濱江區核心區域——官塘大橋橋頭,與主城區僅一橋之隔。地塊西面為濱江實地公園與官塘沖水系景觀,風景優美,環境宜人,是柳東具有潛力的高端住宅區,在此處建設多層住宅,宜居優勢凸顯。 

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濱江片區B地塊為該推介地塊區位示意

地塊周邊教育資源優質完備,公立幼兒園、尚美小學、崇遠中學、柳鐵一中(柳東校區)已投入使用。周邊商圈配套日趨成熟,遠洋紅星天悅、榮和公園墅、聯發·濱江壹號等房地產項目環繞地塊周邊,臨近紅星美凱龍愛琴海商業綜合體、鄰里中心等商業。

實景5.jpg

地塊周邊實景

 

陽和新區

陽和在2021年樓市熱度大漲,土地方面也廣受關注。本次共推介4宗653.73畝商住用地,均配備商業或鄰里中心。

陽和1.png 

恒大御景灣北側

白云大橋南側

這兩宗地塊相鄰,面積共計462.4畝。位于正在建設的白云大橋東岸南側,往南800米可達洋河大橋,往北1000米可達靜蘭大橋,規劃中的輕軌3號線在地塊附近也設有站點,出行便利,與主城區緊密相連。 

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地塊區位示意圖

地塊西面臨江,周邊山水環繞,靠江的兩個地塊建筑限高40米,在此建設江景小高層,宜居度和舒適度優勢明顯。地塊周邊配套不斷完善,緊鄰中西醫結合醫院,規劃有陽惠路中、小學,具有一定的發展潛力。

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地塊及周邊實景


柳江

撤縣設區的柳江近年來發展也比較快訊,取得的成績有目共睹,同樣作為新區,也有大片土地亟待開發。本次總共推介7宗地塊,體量達1180.02畝。 

柳江1.png

新城區人民廣場東面地塊

該地塊位于柳江大道南面,人民廣場東面,屬于柳江新城區,北側為柳江區的核心區,周邊城市路網已出具規模,出行便利,通過劉江大道向東可以快速鏈接柳工大道,抵達柳州市中心城區。288畝的地塊內配建商業、幼兒園、辦公等,可建設成為醇熟的新小區。

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地塊區位示意圖

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責任編輯:梁程雪
新聞來源:柳房網
關鍵字 土地推介 

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