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柳州人注意了!以下情況可以申請房貸延期,最長可延6個月
柳州房產網 時間:2022/4/9 9:57:15 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)4月8日,“因疫情不能按時還房貸?六大行表態”的話題沖上了微博熱搜。三年的持續疫情,百姓的工作和生活受到困擾,房貸償還和由此引發的征信問題備受關注,部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎么辦?

根據最新回應,工、農、中、建、交、郵儲六行表示,對受疫情影響的個人住房貸款客戶,可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。

中國工商銀行表示,對于受疫情影響的個人貸款客戶,給予個人貸款延期還款服務支持,延期還款期間,客戶不列入違約客戶名單,同時對客戶做好征信保護,持續加強客戶服務。

中國農業銀行表示,對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶,符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策?蛻艨芍苯优c貸款經辦行或客戶經理聯系,咨詢相關辦理條件和辦理流程。

中國銀行表示,針對相關群體出臺了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的個人住房貸款保障政策。

中國建設銀行表示,主要提供三類服務:一是最長至28天的短期延后還款,延期期間內不催收、不影響征信;二是調整賬單計劃。根據各地疫情情況,可選階段性調整賬單計劃,降低當期分期還款額,降低部分延后至以后月份歸還;三是延長貸款總體期限,推遲到期日,降低分期還款額。

交通銀行表示,允許對于確受疫情影響還款能力暫時下降的客戶給予一定的寬限期安排?蛻艨上蛸J款歸屬分行申請,各地分行將根據總行政策進行審核,對于滿足條件的,給予一定的寬限期。

中國郵政儲蓄銀行表示,對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務,對因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶,可協助開展疫情相關的征信逾期記錄調整。

01.柳州部分銀行可延期還貸

最長可延期6個月

雖然柳州不是高風險地區,但受到疫情負面影響的商家與個人不在少數,柳州居民能不能享受延期還貸的政策呢?

小編立即去電向柳州各行打探情況,截止至發稿前,柳州僅3家銀行有延期還貸的具體政策,分別為中行、工行和建行,其余各行暫未接到相關通知。

中行:在2020年疫情爆發的時候,中行就有支持過客戶延期還款,不過也只是在2020年,目前柳州不屬于疫情高風險地區,企事業單位以及個體戶未有嚴重的停工停產,目前柳州中行方面暫時沒有實際的延期個案,也暫未接到客戶的延期申請。在疫情防控重點地區是可以支持,不過也需要是符合條件的客戶,中行可向客戶提供延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期的措施。

工行:申請人需滿足近6個月房貸沒有逾期情況的前提,提供本人因受所在地疫情(高風險地區)導致收入被影響的材料證明即可申請延期還款。符合情況者可申請延期最長6個月的房貸,但后期要補上半年的利息,利率暫未明確,且申請過程中需要向銀行提供大量材料。;

建行:客戶資格需提交證明與貸款經理申請,申請通過后最長至28天的短期延后還款,延期期間征信不受影響,但申請條件比較嚴苛,僅受疫情影響較大的人員才能申請。有需求的客戶可聯系客戶經理或去電貸款行咨詢,確認自己是否具備申請資格,提前準備相關材料;

農行:上一次延期還貸是2020年疫情時,目前還沒有收到可申請延期還房貸的通知,被隔離用戶可以通過手機轉賬或網上銀行業務按時還款。

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柳州銀行工作人員的解釋

柳州銀行表示,暫無收到房貸可延期的相關通知,但客戶經理會根據客戶真實情況具體向上申請解決,但延期時間不會太長。

光大銀行表示,2020年疫情爆發時期有過相關政策但目前并無下文通知,但可根據客戶具體情況延期,比如在疫情高風險地區工作受到比較大影響的。

交行、招行、浦發、農信社、桂林銀行等多家銀行的相關人員均表示暫未收到通知,如有政策更新會以短信形式通知到客戶。

最后,小編提醒各位,首先選擇延期還貸的條件比較苛刻,確實因疫情影響導致沒有能力按時還貸的可提前致電相關行了解申請條件。

如果選擇緩繳房貸,需了解該行關于延期還款的具體政策內容,例如延期期間的房貸是否產生利息,后期如何償還,防范房貸成本增加等風險。申請延期還款的客戶還要客觀評估自己未來的收入水平,提前做判斷,合理籌劃后續的房貸償還工作,以防后期還款困難影響個人征信。

02.最新房貸利率出爐

多行利率下降

近期,全國多地接連出臺降低房貸利率、放松限售等各類鼓勵性政策。小編在打探同時順帶問了一圈柳州最新的房貸利率情況,現將它們的房貸利率匯總如下:

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咨詢的12家銀行中有9家首貸利率下降,首套房貸利率在5.65-5.85%之間,其中最優惠利率來自農村信用社為5.5%,較上月下降0.5%。二套房貸利率在5.8-6.15%之間,較上月也均有下調,其中4行利率跌破6%以下,降幅明顯。

額度方面,各行的額度都十分充足,貸款合同審批通過最快當天即可放款,其余各行放款周期也在3天至一周內。

值得注意的是,以上各行的房貸利率僅供參考,具體利率會受房開商資質、個人征信、收入水平等情況影響。

03.小結

房貸作為普通老百姓身上最沉重的負擔,3年的持續疫情的確影響到了大多數人的經濟狀況,由于各種原因收入減少,正常還貸存在壓力,有的甚至面臨斷供可能。

銀行推出延遲還貸服務,是對防疫工作的支持,也是具有人性化的操作。但延遲還房貸并非不交,也不是少交,甚至有可能未來多交,貸款者申請延期還需謹慎。

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責任編輯:陶雯雯
新聞來源:柳房網

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